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“利润高是很正常的,只要能为社会做实事儿,也懂得回报社会,那么就算再高点,也是可以的。”马平摇了摇手,示意他们不在意这些,“奇少,如果说,东方市给你一块10000亩的土地,你觉得东方市的房价上涨率会降到多少?”
“价格我来定?”萧奇问道。
“咳咳,价格还是和首都这边差不多,不能低于外环的80%,如果有必要,第一二年70%也行。”马平赶紧的再次说明道,“东方现在外环价格18000,内环32000。”
他是知道萧奇的能力的,要不是首都市丁市长当机立断,及时和燕赵省达成了协议,然后又诚恳的获得了仙女公司的同意,面对香格里拉小区2000-3000平米的均价,首都的房价可就不是现在的仆街了,而是绝对完蛋!
东方市之前还曾经担心过,萧奇会不会来东方周边也来这么一招。
现在他们虽然也要求萧奇来帮忙,但却不想萧奇把东方市的房价折腾得那么厉害。
从他们只抠门的给出10000亩的土地就知道,他们心中其实也很纠结。
“地点在哪里?”萧奇又问道。
“嘉定。”马平道。
“那仙女地产不会去的。”萧奇直截了当的拒绝了。
“为什么?”马平有些不解。
“嘉定的西面儿就是昆山吧?东方一半多的工业区都在那里了,工业污染多重啊!在那里修房子,让人口密集起来,这不是在害人么?”萧奇说道。
马平哭笑不得。
人家是只要有钱赚,那么甭管是哪儿,都要扑着过去。
结果眼前这位倒是好,别人眼巴巴的送钱上门了,他还要挑三拣四的。
要说之前东方市自己在讨论的时候,也曾经想过不找萧奇,而是在本地找一个更能控制的地产商来做这个事儿。
但是没有办法。他们最后还是只有选中了萧奇。
因为除了萧奇之外,谁也没有拿下10000亩土地去开发的魄力。
不是说有没有钱,而是说开发的魄力。
萧奇开发香格里拉小区,所有的工钱、费用。绝对是按时给付的,而且对于工人们的加班工资、生活补助等等,都非常的爽快,所以即使是上十万人在香格里拉小区工作,那里的治安等环境都非常的好。从来没有出乱子。
各个供应商也是对萧奇称赞有加,单凭着萧奇的验收货物后付款的态度,就足以让被拖欠弄怕了的他们觉得舒畅,所以仙女地产的工程,从来没有因为原材料零部件中断而停止过。
最后萧奇做房子,可从来都是不惜工本的。
有东方市的人去香格里拉看过房子,结果他们都回来说,虽然香格里拉小区偏远了一些,容积率高了一些,房屋也小了一些。但小区环境非常的好,各种规范设施都是一丝不苟,房屋质量也是一等一的好,完全经得起推敲检查。
甚至是房屋里面的布局和各种空间的设计利用,这些萧奇花了大价钱请日本设计师们做出来的方案,绝对的是清新又实用,即使是50平米的也能有两室一厅一厨一卫,完全够小两口用了。
这些种种的细节综合起来,让仙女地产在一群年轻人的心目中,那是威望非常的高。
如果仅仅是这样。那还没有什么。
最关键的是,仙女地产现在已经把在首都开发房地产的开发商们给吓怕了。
就拿最近的一次发售来说吧,原本以为随着首都房价再次上涨,仙女地产会把第六次发售的价格提高到7800左右。结果人家仅仅比三个多月以前上调了200元,让同一时期开盘的七个楼盘一起调低了价格!
这就是威慑力!
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