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第二七六二章 df市的盘算(第2页)

而今马平说起了这事儿,那肯定是出于其它的考虑。

萧奇注意到,马平说了东方市的一二号人物,也是很赞成这个说法的,那么就更是说明,这一次的会面没那么简单。

听着萧奇和马平在这里说话,卢伟就光是眼观鼻的坐着,一句话都不说。

当然这里也没有他说话的份儿。

“马市长,香格里拉小区虽然在首都还算是不错,但你也没看到,我们也有许多的麻烦啊。”萧奇沉『吟』着道,“不光是『政府』的压力、开发商的压力,还有周边环境的压力。如此大的一个小区,可以容纳1000万人,这是一个多么大的人口密度啊!老实说,我自己都觉得自己当初太自大了。”

“奇少你可别这么说,香格里拉模式已经入选了日本的政策研究院的教材,他们那边的专家对您是非常推崇的,认为这是抑制中心城区高房价的最好办法!”马平笑着摇了摇手,“不过呢,也就是香格里拉小区在首都、燕赵和津卫之间,所以300万套房子的规模还算恰当,要是到了东方市,恐怕就要不了那么多了!”

萧奇哑然失笑。

这马平说话可真有意思。

首都旁边是津卫和燕赵,这话没错,如果愿意的话,还能再把连城给加上。

但你东方旁边就是穷山僻壤了吗?

恰恰相反啊,东方旁边自从宋朝南迁之后,就一直是我中华的膏肥之地,比首都这边繁华多了!

姑苏、临安、扬州、金陵……哪个不是有数不清故事和数不清的繁华的古代名城?

说它们这个区域是华国最重要的区域都是不错的。

再简单点的来说,凭什么全国上下只有江浙沪要包邮啊?这就是有它的道理在里面的!

况且论人口,江浙沪这片区域人口足足超过3亿人,甩了京津冀几条街啊!

在这种情况下,马平肯定不可能睁着眼睛说瞎话。

那么萧奇就明白了过来,马平的意思就是,他们东方市是有意要做一做香格里拉小区的,但这个规模不能像首都市这边这么大,否则他们怕吃不消。

“东方是华国的金融中心,有着大把的潜力可以挖,还没到为了高房价苦恼的时候吧?”萧奇干脆就直接问了,以他的身份地位来说,如此询问也并不失礼。

“呵呵,可是我们现在成了华国第一高房价,居民幸福指数远远落后,对于整个东方的未来发展,以及对于整个城市的信心,大有影响啊。”马平也不藏着掖着,“我们的意思是,现在东方的房价已经算高了,那么以后必须很稳健的发展,不能三年五年之后又上涨一倍什么的,这样不但居民吃不消,我们也吃不消。问题是,这房价上去了容易,如果我们想要它降下来,可就会两面不是人了。

与其等待以后高房价了再去规划解决,不如从现在就开始把这个势头给按住。而靠那些开发商是没有用的,他们巴不得房价高个十倍八倍的,只有靠奇少你的仙女地产去做,才是对那些房地产商的震撼!”

“仙女地产的利润可不少。”萧奇笑着道。

仙女地产的香格里拉小区,购地款项是多少,大家都知道,但之后的建筑成本、税收、公共设施成本等等,别人就不知道了,因为仙女地产是私人公司,没有向公众披『露』财务的责任。

可是根据许多专家们的猜测,仙女地产去年在香格里拉小区的利润,大约应该在1000亿以上。——当然他们实际不知道,仙女地产在香格里拉小区的利润高达1600亿。

对此许多人也有嫉妒的,说仙女地产打着为老百姓修便宜房子的幌子,结果却赚了这么多钱,真是贪婪的家伙。

但萧奇对此也只能苦笑不语,本来他可是准备卖2000-3000每平米的,这样的话去年利润最多就是两三百亿人民币而已。

然而首都市那边要求他必须要五六千的卖,那么利润自然就高了起来啊。

虽然是高利润,但是萧奇也绝对不是为富不仁。

一方面逍遥商城的乡镇代购点,就是靠着这些钱去填补亏损的,这也算造福了上亿的老百姓。

另一方面,仙女公司每年在慈善上面的花费可从来都没有少过。

多帮助有需要帮助的人,这可是萧奇的老婆们非常喜欢自己老公的优点之一呢!

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