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阮桃解释道:“北角这边比较穷,居住的都是普通上班的工人,你开超级市场好多小东西都会被偷走的。”
“额...”
这个问题易卫东考虑的不够周全,后世超市都有监控了,市民的素质比较高,偷点东西还不够丢人的,所以偷窃的现象比较少。
这时候都是穷人,多数都是文盲,真要是开在北角的居民区,丢物品的概率还是很大的。
易卫东想一想说道:“那只能开柜台式的百货商店?”
阮桃说道:“北角附近是没有多大的百货商场,要是开在居民区附近是可以,可你为什么会想起来进军零售业?”
易卫东说道:“商业大体可以分为商品的制造,之前手表生产是属于这个,中间的运输和批发,主要是各个商行,然后是各种商铺进行零售。”
接着说道:“商行我们暂时没有能力开设,也就是制造和零售我们可以插手。”
阮桃说道:“是啊,开商行不是短时间可以做起来的,需要积累客户。短时间工业不景气,做零售也是很好的选择,只是我觉得开超级市场会亏本,太容易丢东西了。”
易卫东也接受了这个说法,中环那边本身就是高级商务区,全香江最富裕的一群人都在那边办公,偷盗的几率要小许多,还是先拿百货商场练手,缓几年再开超级市场应该要好一些。
易卫东说道:“我记得要买的大厦有一栋是离居民区最近的吧?”
阮桃道:“是的,不过还没有买下来,对面就是居民区,我记得还有一栋也是在居民区的对面,两栋大厦一东一西把居民区夹在中间。”
“那就两栋大厦都买下来,底下的一层和两层留作开大型的百货商场。”
开商场位置最重要,只要位置优越,就不愁生意,易卫东之前租阿慧的房子就是北角的居民区,底下虽然是商铺,可上面都是住家户,附近都是小商铺,别说大型商场了,就是中型商场都没有,只要开了百货商场绝对可以大赚。
阮桃说道:“好的,我把这两栋大厦提前购买。”
易卫东想一想叮嘱道:“还有其他地方也要选类似靠近居民区的地址。”
办成连锁商场才有底气和供货商去谈价格,压供货商的货款,后世还有什么进场费,促销费,做活动时候的赞助易卫东虽然没有开过商场,可这中间的门道还是知道一些的。
阮桃道:“我知道了,类似的大厦是不是都放在同一家公司里?”
“是的,这个主意好。”要是商场的生意好了,这些大厦都留下来不卖也可以,以后组成一个零售集团,都用自己的物业,到八十年代还可以细分专业的家电连锁,医药连锁,便利店,等不同的专业连锁集团。
易卫东接着说道:“联系一下立群律师行的武德元律师,检索一下这个原子笔的所有专利。”
没有互联网就不方便,什么事情都要多花很多时间去搜寻资料,现在也不能确定后世的中性笔是否有人申请了专利。
“是这一种原子笔的专利?”
易卫东再次确认道:“我有一个想法,不知道有没有被人申请专利,还是先检索专利库,如果没有我们也可以生产新式的原子笔。”
这么一说阮桃反而来了兴致,问道:“能先和我说一说吗?”
易卫东扬了手中的原子笔说道:“你看这个是笔头的部分是和笔杆连在一起的,用完还要加墨水,每一只笔还这么贵,只有少数人才能用的起。”
这时候一只普通的钢笔也只要十多港元,一只原子笔都可以买4-5只钢笔了。
阮桃道:“我记得刚有原子笔的时候,最高的价格都可以达到三百港元,都是一些大富豪才舍得买原子笔用。”
易卫东说道:“其实我们可以把笔杆不使用金属改成塑胶材料,而且这种加墨水的方法也不好,容易漏墨,我们可以制作一种笔芯,用很细的塑胶管子里面加上墨水,等墨水用完了直接换一只笔芯,这样一只原子笔的售价应该低于钢笔,将会成为人人都用的起的书写工具。”
易卫东拿了一张白纸,简单地把笔芯外观画了出来,还有最简单笔杆外形。
阮桃看着这从来没有见过的原子笔,想一想高兴地说道:“老板,你真棒,太厉害了。”
“你这个发明只要拿到手,一年卖出上亿只原子笔都可以,这比炒地产还赚钱。”
上亿只都是说少的,马上就到七十年代,正是世界经济大发展的时期,只要价格合适,谁手上不买几只中性笔笔啊?
再加上笔芯用完就要换的,这将会是源源不断的生意。
易卫东说道:“现在就是检索是否有相关的专利,尽快完善专利资料。”
阮桃说道:“我明白,安排好买大厦的事情,我就专门去律师行,优先把这个专利的事情。”
阮桃出去后安排把两座靠近居民区的大厦放到最先收购的位置,然后就带着自己的秘书符迎彤前去立群律师行,咨询专利的事情。
易卫东让秘书罗彩静送来一把卡尺,自己把从空间中复制的笔芯的数据进行测量,即使有笔芯的专利,只要想办法做的不一样,绕过对方的专利也就行了,或者直接收购也行。
下午罗彩静敲开门,装作镇静地说道:“老板,鲁先生和黄先生来了。”
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