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第345章地产抵押计划（第5页）

阮桃解释道：“北角这边比较穷，居住的都是普通上班的工人，你开超级市场好多小东西都会被偷走的。”

“额...”

这个问题易卫东考虑的不够周全，后世超市都有监控了，市民的素质比较高，偷点东西还不够丢人的，所以偷窃的现象比较少。

这时候都是穷人，多数都是文盲，真要是开在北角的居民区，丢物品的概率还是很大的。

易卫东想一想说道：“那只能开柜台式的百货商店？”

阮桃说道：“北角附近是没有多大的百货商场，要是开在居民区附近是可以，可你为什么会想起来进军零售业？”

易卫东说道：“商业大体可以分为商品的制造，之前手表生产是属于这个，中间的运输和批发，主要是各个商行，然后是各种商铺进行零售。”

接着说道：“商行我们暂时没有能力开设，也就是制造和零售我们可以插手。”

阮桃说道：“是啊，开商行不是短时间可以做起来的，需要积累客户。短时间工业不景气，做零售也是很好的选择，只是我觉得开超级市场会亏本，太容易丢东西了。”

易卫东也接受了这个说法，中环那边本身就是高级商务区，全香江最富裕的一群人都在那边办公，偷盗的几率要小许多，还是先拿百货商场练手，缓几年再开超级市场应该要好一些。

易卫东说道：“我记得要买的大厦有一栋是离居民区最近的吧？”

阮桃道：“是的，不过还没有买下来，对面就是居民区，我记得还有一栋也是在居民区的对面，两栋大厦一东一西把居民区夹在中间。”

“那就两栋大厦都买下来，底下的一层和两层留作开大型的百货商场。”

开商场位置最重要，只要位置优越，就不愁生意，易卫东之前租阿慧的房子就是北角的居民区，底下虽然是商铺，可上面都是住家户，附近都是小商铺，别说大型商场了，就是中型商场都没有，只要开了百货商场绝对可以大赚。

阮桃说道：“好的，我把这两栋大厦提前购买。”

易卫东想一想叮嘱道：“还有其他地方也要选类似靠近居民区的地址。”

办成连锁商场才有底气和供货商去谈价格，压供货商的货款，后世还有什么进场费，促销费，做活动时候的赞助易卫东虽然没有开过商场，可这中间的门道还是知道一些的。

阮桃道：“我知道了，类似的大厦是不是都放在同一家公司里？”

“是的，这个主意好。”要是商场的生意好了，这些大厦都留下来不卖也可以，以后组成一个零售集团，都用自己的物业，到八十年代还可以细分专业的家电连锁，医药连锁，便利店，等不同的专业连锁集团。

易卫东接着说道：“联系一下立群律师行的武德元律师，检索一下这个原子笔的所有专利。”

没有互联网就不方便，什么事情都要多花很多时间去搜寻资料，现在也不能确定后世的中性笔是否有人申请了专利。

“是这一种原子笔的专利？”

易卫东再次确认道：“我有一个想法，不知道有没有被人申请专利，还是先检索专利库，如果没有我们也可以生产新式的原子笔。”

这么一说阮桃反而来了兴致，问道：“能先和我说一说吗？”

易卫东扬了手中的原子笔说道：“你看这个是笔头的部分是和笔杆连在一起的，用完还要加墨水，每一只笔还这么贵，只有少数人才能用的起。”

这时候一只普通的钢笔也只要十多港元，一只原子笔都可以买4-5只钢笔了。

阮桃道：“我记得刚有原子笔的时候，最高的价格都可以达到三百港元，都是一些大富豪才舍得买原子笔用。”

易卫东说道：“其实我们可以把笔杆不使用金属改成塑胶材料，而且这种加墨水的方法也不好，容易漏墨，我们可以制作一种笔芯，用很细的塑胶管子里面加上墨水，等墨水用完了直接换一只笔芯，这样一只原子笔的售价应该低于钢笔，将会成为人人都用的起的书写工具。”

易卫东拿了一张白纸，简单地把笔芯外观画了出来，还有最简单笔杆外形。

阮桃看着这从来没有见过的原子笔，想一想高兴地说道：“老板，你真棒，太厉害了。”

“你这个发明只要拿到手，一年卖出上亿只原子笔都可以，这比炒地产还赚钱。”

上亿只都是说少的，马上就到七十年代，正是世界经济大发展的时期，只要价格合适，谁手上不买几只中性笔笔啊？

再加上笔芯用完就要换的，这将会是源源不断的生意。

易卫东说道：“现在就是检索是否有相关的专利，尽快完善专利资料。”

阮桃说道：“我明白，安排好买大厦的事情，我就专门去律师行，优先把这个专利的事情。”

阮桃出去后安排把两座靠近居民区的大厦放到最先收购的位置，然后就带着自己的秘书符迎彤前去立群律师行，咨询专利的事情。

易卫东让秘书罗彩静送来一把卡尺，自己把从空间中复制的笔芯的数据进行测量，即使有笔芯的专利，只要想办法做的不一样，绕过对方的专利也就行了，或者直接收购也行。

下午罗彩静敲开门，装作镇静地说道：“老板，鲁先生和黄先生来了。”

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