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第14部分（第1页）

送走王广姬他们后，蓝向北走在了回北盟地产的路上。看着渐行渐远的柏油路，他明确地感觉到一场地产市场整顿风暴就要降临宜南市。

出局第六章　第一重攻击（1）

“老孟，你最近听到过一些风声没有，市里将对房地产市场进行整顿。这次加纳基金的专家考察团对咱们这里的市场环境亮了黄牌。这可是市政府不能容忍的。”

“市里喊整顿也不是一天两天了。哪次不是雷声大雨点小。这次如果真要搞，我看也就是走走过场，找几家企业，挑出点毛病，罚点款，再在电视、报纸上通报批评一顿了事。”

“老孟，这一次我感觉不一样。你对建设部那个‘小产权房’不受法律保护的风险提示还有印象吗？”

“怎么不记得，不就是旧村改造房嘛。咱们宜南二环以内这样的房子可不在少数。他们名义上是旧村改造，实际上还不是将大部分房子作为商品房卖出去了，这对高档商品住宅的销售产生了很大的消极影响。”

“是啊，近期市里就是准备拿旧村改造房开刀，刹刹这股愈演愈烈的歪风。那些旧村改造房也是钻了政策的空子，但也不能这么无政府无秩序地任由其发展下去。再说舒市长刚刚扶正，她也想做出一番轰轰烈烈的政绩来。”

吴峰柏喝了一口香茶，嚼着喝到嘴里的茶叶和盘托出他从市政府熟人那里打探来的消息。当然，他在市政府工作的熟人可没这么直截了当，那人只是言辞含蓄地点了点宜南房地产行业当前的现状。

吴峰柏这样添油加醋的游说自有他不可告人的目的。孟一翮半天没有搭话，他自顾自陷入了深深的思考中。面对这个天赐的绝佳机会，他是在想如何加以利用，打压一下北盟地产的嚣张气焰。

“新官上任三把火，我倒真希望他们把火烧大点，这样我们就有文章做了。”孟一翮毫不掩饰地说出吴峰柏等待已久的话。

“我也是这么想的，就怕市里这次做的和以前没什么两样，吆喝的挺响，最后却和以前一样刮阵风，啥也止不住，该怎么着的还是怎么着。不过，我听说新调过来的市委书记向来以整顿违章建筑而闻名。”

“你是说隋书记啊。呵呵，他的铁手腕是够有力度的。我在源城当副市长时就听说过。但愿他这次能把这把火烧起来。”

“烧吧，烧得越大越好，希望这次能根除宜南那些旧村改造项目。你看看西郊和东郊，哪个村不打着旧村改造的名义盖房子卖。”

孟一翮说完这句话后若有所思地看着吴峰柏，他似乎想起了什么。他哪里知道，他说的每句话都是吴峰柏等待已久的。吴峰柏就是有意引导着孟一翮的思路，要他主动向北盟地产和蓝向北靠拢。

吴峰柏察觉出孟一翮眼神的变化，不动声色地喝完了一次性水杯里的云吞雾青茶。孟一翮欲起身给他添水，吴峰柏谦让着阻止了。还没等吴峰柏接水回来，孟一翮就把盘绕在心头良久的疑问抛了出来。

“老吴啊，北盟地产是不是在西郊那片有个在建的旧村改造项目？如果真有，这次咱们就帮助帮助市政府出一把力，怎么样？”

“你不说我倒是给忘了。我以前在北盟时曾承揽过一些旧村改造项目的开发。但大部分是和郊区村委会搞战略合作，只提供管理和项目运作。现在是什么情况，我还真不了解了。”

“只要他们以前做过就好办，这房子也不是一时半会儿就卖完的。”

孟一翮说着这些话的时候，心里也有了主意。

“蓝向北是个重感情的人。凭他与那些村支部书记的交情，一时半会儿他也不会脱手。这两天我详细打听一下，到时候咱们根据实际情况再商量个法子。这次不动则已，一旦出手就要往死里整，别再出现与滨河市相类似的情况。”

出局第六章　第一重攻击（2）

宜南市政府以建设部发布的有关“小产权房”的风险提示为由头，开始全力整顿宜南房地产市场，重点查处的是“旧村改造房”。

宜南市的众多媒体对这次整顿冠以“拆违风暴”的名称。与以往所不同的是宜南市所有媒体的声调几乎一致。在本地消息的版块里，他们都以头版头条的显著位置对此进行了详尽的报道。

蓝向北面对这越来越严峻的形势，一下子感到了事情的棘手。这次不用王广姬再*什么口风，宜南市政府对“违章建筑”整顿的决心已从媒体上初见端倪，一切绝不同于以往。

即便如此，蓝向北也有恃无恐，只是比以前多一重小心而已。他想，以北盟地产目前的实力，市政府怎么也不会拿民营企业的名片开刀。

但俗话说得好，“不怕贼看上就怕贼惦记”，北盟地产现在被孟一翮和吴峰柏惦记着，出事是早晚的事。其次是蓝向北过于低估了市政府狠刹建筑市场歪风的决心和魄力。

此次市政府对房地产市场整顿有这些不容人忽视的客观条件：一是宜南市政府的一把手和二把手刚作了调整，且省里的人事安排也是别具匠心的；二是加纳房地产投资基金对宜南整个房地产开发市场环境和秩序的警告；三是国务院办公厅发布的71号文件明确规定，城市居民不能购买小产权房；这也是国家建设部发布有关“小产权不受法律保护”的风险提示以来，国家再一次对小产权房明确政策表态。

虽然“小产权房”形成的主客观环境错综复杂，但是相对于宜南市来说，市政府这些年对“小产权房”监控力度的不强也是造成今天宜南建筑市场秩序有些混乱的原因之一。

这也就不难解释蓝向北和吴峰柏这些归属70后的年轻人为什么会选择地产开发行当。在这样的大政策环境下，只要把宜南郊区一些村子里的一把手搞定，满足其虚荣心和物欲需求，零成本拿地也就成为现实了。

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