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这栋楼房总共有11层高,两梯两户。而老人准备出售的房屋位于第2层,202户,把西头。当房门打开后,此时阳光透过宽大的落地窗洒进屋内,满屋阳光,仅仅只是看了一眼屋内的大致环境和布局,汪东明心中便已经差不多做出了购买此房的决定。
屋里非常整洁,西式装修,以白色为主,两个卧室和客厅都是南向,厕所在西面,厨房在北面,所有房间都带窗户。由于是二楼的原因,客厅外面阳台伸出去一块,所以比其他楼层的阳台要大,有10多平方。房间里的东西准备得很全,只要买上日常用品,就可以拎包入住了。
“这房子我刚装了有半年,刚跑完味,真有点舍不得。”李老师眼睛环顾整个房间,流露出不舍的神态,看得出他在装修房子时候确实花了不少心思,装修的各个细节都没有瑕疵。
“这房子总共多钱?这里面的东西都是一起出售吗?”汪东明问了一句。
“25万”中介大姐立马说道:“李老师,当时是挂的这个价吧?”
“嗯,是这个价。屋内的东西都一起出售,都是好东西,要是拆搬了,都可惜了。”
“多少平方?”汪东明又问了一句。
“房本上是86.5,实际面积有96不止。”李老师拿出房本看了一下。
“哦,差不多3000一平方了呀,高出平均水平不少呢。”汪东明没有理会多出来的面积,毕竟如果要卖的话,别人也是按房本上的建筑面积来衡量单价的,这点常识汪东明还是有的。
“你看看这装修,我的用料都是最好的,最环保的,还有这些家电,给你说,小伙子,如果你买的话,马上就可以入住,一点不亏!”李老师一边说,一边这里摸一下,那里摸一下。
汪东明走到阳台上,打开窗户,对面正面对滨海大学的一个花园,旁边的操场也能窥的全貌。确实不错,汪东明心里盘算了一下。
“房子是好,但价格也高的太多了,降一降吧。”汪东明表面不为所动,主打一个要书降价。
“不降了,就这样我都心疼。”李老师也很固执,但也确实没办法,孩子移民过去还需要在那边置业,需要一大笔钱,自己和老伴多年来虽然积蓄了一些,但总是不宽裕,所以才想着出售这套房子。
“这样,李老师,看样子您也是诚心想出,我也喜欢,主要是离滨海大学近,我给你24万,你看行不行?”汪东明看了看老人,又看了看中介大姐,中介大姐微不可察地向汪东明点了一下头。
“不行,不能再降了,你看看这户型,这装修?还有这些家具啥的,都是最好的。”李老师还在坚持。
“装修确实挺好的,李老师,你看小汪也是个爽快人,你们两人要不各让一步,折个中,24.5万怎么样?”中介大姐两边打哈哈。
“大姐,24.5加上税收等费用得多少?”汪东明问了一下。
“加上税收,中介费,过户费等,嗯,估计差不多26万左右吧。”中介大姐拿出随身带的计算器,啪啪啪,很快的算了一下。
“有点超预算了。”汪东明看了一眼李老师假装说了一句。
果然,李老师眼皮跳了一下,他着急,房子挂出去有半个月了,由于正常房价2500差不多,他这价格高出一大截,少有问津,至少有两个本来想来看的,一听价格却掉头就走了。
“那就24.5万,税费中介费啥的,你都自己承担。”李老师有点急促的说。
中介大姐看着汪东明,眨了眨眼睛,汪东明假装没看见,想了一会儿:“我看李老师您也是学识渊博的人,我就喜欢和知识分子打交道,那就按24.5万来!”
中介大姐一听,双方达成一致,立马高兴得有点不知所措:“那个…那个你们先聊,我这一个协议,一会儿签一下。”
“李老师是教什么的?”汪东明正事办完,开始扯闲篇。
“嗬,我在滨海大学教化学,教了40年书了,现在老了,退休了,儿子还让我们跟他去国外,不想走呀。”老人一提到学校,眼睛发亮,看得出对学校有很深的感情。
“哦,滨海大学,是李教授呀,真好!退休了就应该享受生活,出去看看也挺好的,但故土难离,国外再好,毕竟是国外。”汪东明就是一话两说,怎么都对。
“小伙子,你是做什么的,这么年轻就能买房了,有实力呀!”李老师看着汪东明这么年轻,比他儿子估计还要年轻几岁。
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