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浦东的地皮要吗?
叶向天没有想到,徐根生会抛出这样的问题。
马上想一个问题。
印象中今年国家出台了国家、企业、职工利润分配办法。
简单地说,如果叶向天要开发浦东,一旦有集体企业入股,必须按分成比例进行分成。
叶向天当然不会这样操作,这样操作最大的问题,没有办法整体控制,后期问题重重。
至于说钢城的两个投资项目,只是为了帮着解决唐啸杰老爸一时之需,没有办法的办法。
徐根生没有催促的意思,只是看着外面涛涛的江水。
他感觉叶向天这小子,一定会拿地,至于拿多少,他也不清楚。
拿地建设,需要大量资金,他昨天已经打听清楚,这小子手上有四千万贷款。
五分钟之后,叶向天笑着看着徐根生,道:“徐叔叔怕是不是在考我,而是看看我有没有能力投资。”
“就是你小子聪明,怎么样,决定投资了。”
徐根生因为高兴,更因为激动。
“说说你的想法。”徐根生早有准备,拿出一卷地图,放到桌子上打开。
地图上呈现浦东新区的地图分布图,以及地势等高说明。
看着大小小的地块,又看了各个单位负责的情况,他认认真真地看了几分钟,然后说出了自己的想法。
由于杨浦大桥尚未开通,他准备选在杨浦大桥附近要一块地。
当然他不会要靠近江边的地块。他选择靠近最里面的地块,面积大约500亩,用来建立住宅开发。
同时在东方路与潍坊路以北地块,选了一块300亩的地块,用来建立立快捷洒店。
他说的最后一个想法,就是开办一家综合性大学。
听到综合性大学,惊得徐根生目瞪口呆。
综合性大学不要说硬件投入,师资人才常人根本无法解决,没有各级教育部门协调,师资根本无法落实。
不过,徐根生还是等着叶向天说说他的想法。
叶向天当然猜出徐根生的顾虑,于是说了他的想法。
综合性大学建设,首先在出资比例上按照四六比例出资,叶向天负责四成出资,主要用于综合性大学的基础性建设投入。
至于后期的人才师资调配及管理,统一由教育部门或者外滩市直管,他不参与。
叶向天当然不能只做赔本的生意,他也提出具体的要求。
第一,建设所有项目由他全权负责,不允许外部人员干预。
第二,校园内会建设一家星级酒店、一家公寓式酒店,经营权及所有权统一归他所有。
第三,如果项目谈妥,银行提供八千万贷款,并在今年十一月到账。
叶向天说完之后,看着一副沉思的徐根生。
他清楚,理想都是用钱堆出来的,没有钱理想也只是无法实现的空想。
徐根生点燃了一根烟,吸了一口,深思过后。
然后看着叶向天,道:“前两个项目基本上没有问题,贷款也不是问题,主要是建设大学的事情,已经超出权限范围,我想想办法,看看如何协调解决。”
徐根生说得是实情。
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