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马龙接着说:
“袁哥,既然说到这,你也愿意加入,那么我给你第一个任务,先找个地方,或买或租,先把凤龙置业注册下来,自己找几个人先给你打下手。等过阵子再,找个合适的地段,空地也好,老大院也罢,建设新的凤龙置业总部,总部规模你往大了想,等找到地方再说。
还有一个最重要的事:凤龙集团总部建设,先选址拿地,再设计规划,然后开工建设,这可能是凤龙置业这两年的重头戏,你重点关注。”
“另外,我想买个院子,就是那个xx市政堪设总院,京师大北边那个,你应该知道。不是搬去外地了嘛,已经跟他们沟通过,愿意出售,给我买下来。等这些做好以后,我再带你去看一块地,准备拿下来,建设高科技园。”
“此外,有一个跟你以前经历相关的大产业,算了,等公司成立了再说吧,这些事就够你忙活一阵了。另外,有些话咱说在前面,交给你,我要看到成绩,只有凭实力说话,咱才能站得住脚。”
就这一会儿功夫,马龙说了几件事,可能随便一件,给普通人一辈子可能一件都无法实现。等马龙说完这些,袁世强消化了一会儿,然后站起来,郑重的对马振东和马龙点头道:
“两位马总,我先把您交给我的事情办好,我有决心也有信心,请看我的表现。”
接下来,总办秘书带袁世强直接办理了入职手续,然后再交给他开具了介绍信等所需资料,让他去办理注册公司、购买大厦等事宜。
因为要建高科技园,马龙想到了后世一直被针对、被限制、被制裁的关键产业芯片,而芯片的卡脖子产业光刻机,现在还在尼康、佳能手里。
但代表后世最尖端技术的光刻产业,则是在于阿斯麦,而阿斯麦崛起的关键,沉浸式光刻方案,则会在20世纪末才被提出来,从而也带动了当归省的芯片产业发展。而可悲的是,当归省却......嗨,不说也罢。
这一世,马龙一定抢占这个行业的桥头堡。而随着新世纪的即将到来,这些事情必须加紧布局。
没过几天,袁世强与某市政堪设院签署了买卖合同,等半个月左右各部手续下来,就可以进行产权变更,后续重新装修入住等事就是凤龙娱乐与置业公司商量的事了。而最重要的两个选址,袁世强都给了几个选择。
首先是集团总部,袁世强给了见外大街南侧,就是老马最先买小院的附近,袁世强介绍说:“这里据说京城市府要拆迁这里进行重新规划,咱可以去打听下,建这里有几个好处:
首先,是实力的象征,增加大众对集团的信任度,其次,大厦矗在这里,踞守东西长安街、南北三环路的“金十字”,到时候,大厦四面设置招牌,就是永久的广告,持续提升集团品牌影响力。再次,市府的重新规划,这里可能会变成商业核心区,咱可以先拔头筹,引领商业区的格局。”
不愧是房产中介出身,选个址,就把他看到的能打动人的优点全部宣讲出来,不过,他的提法确实在理,选地儿也很有眼光。
然后袁世强说起第二个选址,居然是中关村那里,跟马龙看中的科技园区重合,难道是英雄所见略同?
袁世强给的理由是,第一、这里是顶尖高校集中区,集团总部大厦建在这儿,能增强对高校毕业生、高端人才吸引力,即便暂时没来集团上班,但集团名字肯定能让他们印象深刻。
第二、这边科研机构众多,能跟集团的高端产业进行更及时的沟通与合作。第三、这里已经在五月份被国委院颁布为市级新技术开发试验区,凤龙集团肯定代表着高科技,所以......
没等他说完,马龙笑着说
“董哥,做的不错,不过中关村选址就先不用介绍了,那里正是我前两天说要带你去看的选址,已经另有他用,总部我看就选在第一地址就行,去跟进吧。再说说凤龙置业选址。”
袁世强微微一笑,看来总部选址工作得到了老板的认可,然后介绍置业公司几个选址。最后经商议,并现场查看,选在了东三环外,团结湖公园附近。
接下来就是马龙先找设计院做规划图,然后马振东出面找市府要地儿了,因为凤龙各在京产业给京城创造了巨量的税收,而且凤龙集团则是在朝廷高层有较高的影响力,所以先进高档的规划图拿给市府后,竟上了朝廷国-务会议,争取把凤龙集团总部做成长安街沿线的标志性建筑,高度也协商做到了该路段所允许的上限(不超250m)。
得知凤龙置业也在选址,市府经请示,直接把总部用地扩大,从见国路一直到通惠河,除了未来规划道路用地,近150亩地,全部划拨给了凤龙集团。
这下妥了,三叔小姑的院子直接就给圈进来了,老爸问他俩想选哪住,小姑说随便,老三说公司后院家属楼给他分了一百二十多平米的三居房子,毕竟也算是中层领导了。
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老妈一听,算了,也别打听了,都拽到一起来吧,反正西海大院附近正好还有几套小院,都已重新收拾好,随时可以入住,正好先给他俩一人一套,公司的房子老三可以上班时休息。这大嫂当的,没毛病!
这些事告一段落,马龙又给袁世强安排了一件事,就是置业公司先在京城各处购买门面,大大小小都要,开设类似后世恋家的房屋中介机构,名叫凤龙地产,归属凤龙置业名下。
然后满京城收房,重点是四合院、老破小,以及各临街商铺,所有收购房产到手后只租不售,同时协助客户办理其他房产交易业务。
至于小姑,住在西海这边离秀水街就远了,不过也无所谓,通过关系,小姑已拿到了驾照,在安保公司郊区基地也练了好久,等正常驾驶没问题后,老马就送给她了一辆拉达,整天擦的锃光瓦亮,开车上下班还够新潮的。
而三叔那辆,则快给他开成老破车了,整天开着往工地跑,这时候的工地基本都是泥进泥出,搁在后世,遮挡号牌,道路遗撒都能罚的他找不到北。老马说了,等凤龙越野正式出来了,随他挑选。
说到汽车,马龙觉得又该过去看看了,上次试车过后,凤龙汽车上下,从研发到生产,都全力进行整改,现在的各类全天候、全地形测试应该也快差不多了,毕竟不是一组人马一辆车在测试,而是分了东南西北四路人马同时开展高原低氧、沙漠干尘、严寒冰雪、酷热雨季等各项测试内容,然后再综合测试结果进行综合调整。
想到就做,马龙先给梁向东打电话过去,
“梁总,测试组都回来了么?测试结果怎样?”
“都回来了,还有些问题,还在调整,本来想着等过几天好了再向您汇报。”
“好的,那我明天就过去,针对具体问题,咱再一块商量下看怎么解决。”
现在已经是88年9月2日,京城四中是下周一开学,所以马龙还有两天时间。
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