121小说

手机浏览器扫描二维码访问

第六百三十一章 大肆圈地(第1页)

蓉城市的副市长井轩更是如此同样高兴,因为他和萧奇的密切关系,昨天已经被提及为接任常务副市长的人选,只待明年年初人代会后,便可以顺利的提正。

本来这个事情没这么快下来的,可眼看余承生威望攀升到了顶峰,蓉城市委自然愿意多做一个人情,跟奇少和他背后的余书.记多结一些善缘。

井轩今天来到萧奇的办公室,就是为了完成之前萧奇的嘱托的。

笑容满面的井轩,拿着扩大版本的蓉城市地图,指着上面道:“奇少,你之前说的那些土地,蓉城市政府在上报了省政府之后,省政府已经原则上同意了你的请求,过几天走一个程序后,便可以纳入仙女公司了。”

萧奇想要打压蓉城的房价,第一要素就是自己手上有土地,只有用自己的高质平价房出击后,才能打压那些高得离谱的房价。

而且土地必须要多,修建出来的房屋多了,才能有效果,不然你拿出几百套出去的话,不用市民下手,直接开发商就全部给端了过去,然后每平米加价一两千继续出售。

所以趁着现在蓉城还没有大开发房地产,土地价格偏低,萧奇自然是要多买点土地来备用的。

手握着六七百亿人民币的萧奇,可谓是绝对的财大气粗,直接在蓉城的三环路以外,特别是东面和北面两个欠发达的区域,买下了海量的土地。

商用房开发的土地,少年在北面买了8个板块共23000亩,东面买了11个板块共20000亩,西面15个板块共18000亩,南面21个板块共15000亩。

虽然都是三环路外面十几公里以外了,甚至最远的到了二十多公里以外,可聪明的少年把土地的板块,全选在了未来蓉城的四条地铁主干线的两旁。

意思就是,所谓的黄金地铁口,到处都遍布着萧奇的土地,通往市中心最多不过半个小时的地铁,比公交车和私家车方便多了。

这样的上好地段,过了两三年会被抢破头,可现在仗着重生的优势,萧奇就率先将它们拿到了手里。

如此多的土地囤积,均价还不算贵。

因为蓉城二环路现在还没大开发呢,三环路以外属于城乡结合部了,开发得很少很少,萧奇又买了这么多,平均下来每亩的价格,北面和西面是40万一亩,南面和西面稍微贵一些,达到了60万一亩。

相比起2010年以后,同等地段的价位起码也得炒到300-500万一亩来说,价格倒不算什么了,关键是没那么大啊!

以后蓉城就算300亩的房地产项目,都敢堂而皇之的号称“珍稀大盘”,现在萧奇最大的一个板块,直接到了5000亩的超大面积,比李超人在南门三环路周围买的那块地还要大,过几年后,直接能眼馋死人呢。

说到底,土地还真不是你有钱就能买到的。

即使是后世的竞标买地,一家公司找马甲来,把所有的竞标名额包圆了,只是一家人坐在里面竞价的事儿,多了去了。

但除开了他们,你普通的有钱人想要进去,连报名都会被拒绝:对不起,已经报名满了。

萧奇现在已经成了蜀川最大的骄傲,仙女公司的Dr Pd更是成了所有华人的骄傲,这么一个超级天才企业家,想要让他留在蜀川,留在蓉城,自然而然的就得多给优惠啰,不然凭什么人家听你的啊?

再加上此次余承生和萧奇大胜,保住了仙女公司,又击退了外来的窥视者,着实为蜀川挣了一份脸面,所以几位省.长一合计之后,便把土地的买卖批了下来。

现在虽然不是2008年以后,凡是涉及到好地盘的拍卖,都得报由国土部审批后才能拍卖,但这么大的土地买卖手笔,蓉城市还是无法做主的,仍旧要由省政府批示才行。

不过别看土地的单价便宜,算下来萧奇一共得花费370亿的人民币,这在2006年的时候,除了北上广深,还没有哪个城市的一次成交额能达到这种地步。

或许,能够一次性收入370亿的巨资,也是政府积极卖土地给萧奇的重要原因吧。

然而萧奇根本就用不着消耗自己手里的现金流,国内的几大银行,早就眼巴巴的等着贷款给萧奇了,只不过一直找不到机会而已。

萧奇用来抵押的,仍旧是自己最值钱的资产Dr Pd的股份。

之前萧奇一共用了50的股份,抵押给了花旗、美林和高盛,贷款了90亿美金。

现在在国内贷款,他再次提高了自己的股份价值,拿了20出来,分别给了中农工商四大商业银行,总共贷款400亿人民币,用以购买土地开支,以及初期的房地产启动资金。

中农工商虽然觉得萧奇的这些股份,要价高了一些,不过Dr Pd可是人人都垂涎的宝贝,能先拿到一部分的股份,也有为华国守住这部分资产的意思——万一以后萧奇还不了钱,被国外公司给清盘,那么好歹华国的银行手中还有20股份嘛。

搞房地产,萧奇也不是第一次了,自然知道房地产并不是你今天买了土地,明天就能修好房子卖的。

既然国家马上就要修正商品房预售条款,那么萧奇想要稳住房价,就必须要从现在开始陆续修建,才能不断的形成威慑力。

30亿用来修一个普通楼盘,无疑是足够了的,可是也要具体看楼盘大小和面积,萧奇第一批就要动土东南西北各2000亩的土地,30亿就显得有些少了。

不过少年也有办法,先展开基础建设,然后等到土地过户,可以拿着土地去抵押给了蓉城银行,100亿的资金是可以拿到的,如此便解决了修建资金不足的难题。

修建房屋当然不会是开发公司来做,而是委托给专门的建筑集团。

萧奇上次和华国建筑合作愉快,这次仍旧把东边和南边的大肥肉送给了他们,剩下的两块则给了蜀川建筑和中铁二局。

至于管理的人选,本来小百灵鸟和质监局、地质局的老专家们关系很好,适合做这个监督的工作,可她现在决心做小鸟网,抽不出身来。

想来想去,萧奇只能让徐伟洪先兼任监察再说。

自己手上可以放心用的人才,还是太少了啊!RS

成奴(SM/人体改造)  暴力美学  渣女的幸福生活  《又遇故人》  情欲(略SM)  幕后  小三就是上瘾  梦溪笔谈  媚肉横香  纯情少年与肉欲少女的恋爱喜剧  影后有双大长腿[娱乐圈GL]  勾引叔叔的101种方法  ABO短篇合集  哇哇哇哇哇哇  体验所(年下SP、羞耻调教、微SM)  种猪翔芷洛和菜鸟s的打炮日常  为人湿婊  青春从爱你开始(非典型百合abo)  林间清流  六零一(h)  

热门小说推荐
快穿:我只想种田

快穿:我只想种田

别被书名骗了,取名废,其实就是女强无CP,村姑背景系统逆袭流,也俗称慢穿泥石流,凶杀末世武侠仙侠魔法啥都有,还有,新书820不见不散。官方群满一千粉丝值进(五九零六五三四八三)后援群,满一万粉丝值进VIP群。PS本文无CP...

(快穿)欲之咒

(快穿)欲之咒

简介白秋意身中诅咒,若没有解药,浑身就如同被人剔骨刮肉一样痛男人的精液,就是她的解药第一个世界闺蜜绿了我之后,我睡了她哥小片段白秋意借字多难听啊,不如我卖身给你吧,她往季裴承那边靠了靠,声音压低,妹妹还是雏哦,哥哥可以给妹妹破个瓜嘛。你看我像是随便给人破瓜的人?季裴承。去床上。季裴承道。你硬了吗?白秋意问。季裴承没说话,直接把她的手牵过来,往胯间按。小弟弟好精神呀,白秋意道,哥就在这里要了妹妹吧,妹妹湿哒哒的走不动。你说话一直这么没遮拦?那要看对谁了,对你是的~阅读小贴士1女主非善类,为达目的可以出卖身体的那种QωQ2女主三观不代表本作者三观QωQ3每个世界的男女主不一定是处QωQ关于收费按千字50的标准收费,每个故事都会免费一些章节关于更新日更,有事会在留言板留言点击我要评分可以给作者投珠每天可以免费投送两颗珍珠哦...

星际工业时代

星际工业时代

新书宇宙乾坤塔已经发布,可以开宰了第一次工业革命,蒸汽机将大英帝国变成了日不落帝国第二次工业革命,内燃机推动历史的车轮,电灯照亮漆黑的夜晚第三次工业革命,互联网将我们的星球变成了地球村大学生秦毅走运获得了科技塔,掀开了星际工业时代,从此以后太阳系变成了我们的后花园我们在太空之中发展农业兴建太空工厂我们在月...

修真聊天群

修真聊天群

某天,宋书航意外加入了一个仙侠中二病资深患者的交流群,里面的群友们都以‘道友’相称,群名片都是各种府主洞主真人天师。连群主走失的宠物犬都称为大妖犬离家出走。整天聊的是炼丹闯秘境炼功经验啥的。突然有一天,潜水良久的他突然发现群里每一个群员,竟然全部是修真者,能移山倒海长生千年的那种!啊啊啊啊,世界观在...

仙门弃少

仙门弃少

被家族抛弃,被仇敌废掉的少年商浩,在走投无路时,救了两个人,然后,他发现自己有了异能故事从帮助一个村子脱贫致富展开。各位书友要是觉得仙门弃少还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐给力文学网哦!...

华娱特效大亨

华娱特效大亨

新书我的特效时代上传,求收藏,求推荐!落魄功夫小生陆麟,拥有一台能做出炫酷特效的超级电脑。从此华语影片不在是低成本小制作的代名词。奇幻瑰丽的仙侠世界登上银幕,沉迷华夏网文的外国小哥,不再期待漫威!书友群481993635...

每日热搜小说推荐