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第 7章 买房（第1页）

今天阳光明媚，田毅早上就去健身，回来和邓岳阳在微信打屁了一下，然后打电话给老婆“涵涵，今天我和黎燕去看龙湖，如果不错就拿下，你起来吗”，“好滴，我马上请假，在龙湖门口见”。

田毅就直接到龙湖售楼部门口，看见黎燕已经来了坐在售楼大厅喝茶，旁边站了一个清秀姑娘，妆容不是很浓，穿着黑丝，大概20-30岁，反正现在女的花了装都搞不懂岁数。田毅直接走进去，黎燕站起来道“你可真是贵人事忙，来那么晚”，田毅无所谓的道“久等了，不过还要再等等，我老婆还没有到”。

这时旁边姑娘端了一杯茶过来，柔和得声音响起“田总，喝茶”。黎燕看了一眼，一把拉着姑娘道“张晓，不要看她柔柔弱弱，是这里的售楼部经理”。“那么年轻就经理了，看起来就20左右，我还以为是才毕业的学生”我也随口奉承下，好听话谁不爱听。张晓当然也很高兴，黎燕倒是不客气的说“张晓家庭条件不错，当然显得很年轻，以为像你，40多就给50的人一样”。田毅只能图一口气懒得理这位毒舌女。

不多时电话响起“在哪”，田毅直接回答“进售楼部，我们在大厅”。这时一位衣着朴素，满脸笑意的女人走了进来，这就是田毅的老婆付涵。

田毅站起来拉着老婆说“黎燕你们认识，这位是这里的售楼经理张晓”。张晓赶忙喊道“嫂子好，田哥刚才一直等嫂子来看，说房子这种大事是您做主”。田毅斜眼瞟了下张晓，心里很自然想到，每一个经理看来都不是省油的灯，一来就用话卡，自己老婆又单纯，平时三点一线，很容易被拿捏。

田毅不动声色的对老婆说道“张晓还是黎燕的妹妹，所以就喊我哥，自然看你嫂子，这里房子都是精装，一会儿看完我们顺便去富生看下装修，毕竟也不好经常请假”。老婆倒无所谓，我说什么就什么，她又不喜欢多想。

进入小区，绿化45%当然比我们以前老破小好，绿荫葱葱，里面滑滑梯等配套齐全，下层会所，业主健身区，小区餐厅都齐全。水池喷泉飘起的水雾，就让人感觉进入氧吧，180米的风雨连廊保证了业主进小区到家不会淋雨，，金属外观的外立面让人觉得20年也会崭新，外表确实算改善的精品。

小区基本都是11层小高层，外面三栋几十层公寓。小区出门200米就有地铁，小区旁就是龙湖天街，一公里范围万象城，花样城几个商业体满足基本生活便利，对面就是东郊记忆，在旁边有三个公园。小学初中都是配套，三公里内两三甲，二甲医院4-5个，算比较优质位置。

我们选择的是靠公园那边外面的小洋楼，最喜欢9楼和顶楼已经卖了，我们就选择的7楼，两梯两户的布局，3的容积，我们上去打开电梯这里有个5-6平方的赠送空间，也算一个小阳台，可以放鞋柜或者一些花。然后是熊猫防盗门，进去后就是玄关直通大厅。老婆因为和我一直住老破小，一下子就被吸引了，毕竟老破小上面还有刚需，刚需上面才是改善，直接跳跃，对我们的认知是严峻的考验，而且老婆不喜欢刷短视频，不像我看了很多大平层，所以直接说“老公，这房子真不错”。张晓马上趁热打铁“是啊，这房间全部朝南，而且我们用的装修标准是2000一平方，更主要小区已经成型，购房率达到60%了”。老婆马上拉着我说“那我们就这家吧，在等就没有这个楼层了”，感觉完全是托。

算了，自己的老婆自己挨打也要立正，直接就问房子好多钱，张晓直接说现在价格27800一平，这个户型是143平，总价39754000元，而且我们现在购房可以再送三件套，这里厨卫也是欧派。

“贷款我们也能做到4”“如果不贷款能优惠好多”田毅问道，“如果全款我们能打97折，并且赠送一年的物管费”。

“我们还要全款买两个车位，你这边本来就是买房买车位送半年物管，这样我也不多说，直接送两年物管吧，反正你是经理你自己能做主”。

张晓计算了下也就同意了。

下去签好购房合同，付了定金，约好备案后收房交尾款。就和老婆还有黎燕出门了。出来后黎燕直接说“我们就不客气了，这个楼盘对我们中介公司返点是5个，你挂了经纪人拿3个，我公司赚赚两个”。我说OK，就和老婆去家具城看了下家具，等新房验收后再买。

一周后，张晓通知田毅去房管所备案，田毅知道过去按手印都要几十下，合同几十页，就花了800请了一个律师直接过去，这样就懒得看了，听律师的直接按就行。

第二天健完身直接去收房，带着验房师过去对精装房验收，大问题没有，小问题几十个，要求整改。

一周后再次验房没有问题后，支付了尾款，当天黎燕的三个点私对私就转过来。买了两个空气净化器，顺便把看好的家具除开电器全部安排送货上门后，就健身去了。

就这样所有就绪就等空置两个月就能入住了，老婆也买了很多贴纸还有三清像放在卧室各放一个门上掉五帝钱，门外贴福，大厅两个葫芦，一把尚方宝剑。

身上就100多万了第三个月还没有到，第二个项目还在安装中，现在无所事事，最近也没有创业会，微信的创业群也没有什么聚会。就努力健身，力量训练，请私教效果确实很好，肚子变小了，有点胸肌轮廓，因为肾脏优化，排队效果奇佳，皮肤好了，睡觉安稳，连快要秃的头发也重新长起来，剃了一个6毫米，精神的很，老婆最近都勤快了，经常要求需求，嘿嘿。

很快第三个月的钱到账，身上又打到快500万。而且第二个项目已经安装到了尾声。共享设备这些不用安装已经营业一个月，邱风就先发这些设备的账分过来，确实比其他公司合伙人高，但是还是去找邱签了份合伙人协议。充电宝，按摩椅，输液椅，陪护床一月到手分成也有30万左右。光伏，充电桩还没有计算。这样手上的钱又超过500万。

总不可能一直在银行摆烂三，但是项目没有完成，系统躺平中。这时候总要给自己安排的事情。想着想着田毅却不自觉走到家附近的共鸣茶楼，一上去前台老板大妈就道“小田啊，你都好久没有来打牌了，今天有三缺一哦，还是三个美女”。

“刘婶你这准备让我来输钱啊，一对三打的过球，我就拉喝茶睡会儿”。

“还是花茶嘛，你去躺嘛”

田毅直接走到一个椅子上，把另外一把椅子拉到脚下，鞋一脱闭目养神起来。

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