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看来,这是稳赚不赔的买卖。不要说今后十多年间,京城的土地和房价飞速暴涨,单以这家俱乐部面向的高端消费群体来说,就会给康桥集团带来某种无形的社会人脉。
因此,骆志远拿定了主意,只要马治明开价不算离谱,他就当机立断,盘下这家俱乐部来,交给康桥集团来重新打造经营管理,就当是一笔打了提前量的小额投资了。
谢婉婷张了张嘴,正不知道该怎么开口提出这事,骆志远已经主动捅破了那层窗户纸:“治明兄的来意我刚才听到了,既然如此,我也就不跟你客套了,俱乐部的相关资料你带了没有?”
马治明笑了笑搓搓手:“志远老弟这么爽快,那我也就不客气了。资料我没带,但大体的状况我跟你说说,一会我们也可以实地去看看。”
“俱乐部现在位于市区繁华地段,原先是西城区铁路工人俱乐部的一部分,后来工人俱乐部搬迁,这一部分我就拿了下来改造成了现在的皇朝俱乐部……只不过,现在经营不善,我赔本赚吆喝,坚持不下去了。要不然,我也不舍得盘出去的。”
马治明叹了口气:“要是关门倒闭,我的投资打了水漂是小事,今后我们这些人可就没有了地方聚会了,岂不是太可惜了?”
别看马治明说得“理直气壮”和冠冕堂皇,但骆志远心里很清楚,说一千道一万,马治明无非还是想把损失降低到最低限度,否则的话,他就欠下累累的债务,没法跟家里交代。
对他来说,还不仅是俱乐部这一头,他名下的进出口贸易公司的经营也是举步维艰,负债率越来越高。如果能把俱乐部盘出去,收回部分投资投入贸易公司,也算是解了她的燃眉之急。
第591章 收购
骆志远笑了笑,“治明兄,你准备作价多少出让呢?”
马治明认真凝视着骆志远,迟疑了一下,试探着道:“志远老弟,咱们都是一家人,一家人不说两家话,我就实实在在地,我当初拿下这个俱乐部加上装修和前期投入什么的,大概花了四五百万,我也不多要,380万你看如何?”
“你现在如果方便的话,我们可以去俱乐部走一趟,实地看看,你看了就知道了,光是俱乐部的地皮、房产和固定资产什么的,也不止这些钱了。”
骆志远心里暗笑,我要的不过是你这块地皮,至于其他的,都可以忽略不计。
380万其实不多,尽管骆志远没有实地查看俱乐部的情况,但显然马治明这种公子哥儿投资开办的俱乐部,规模也不会太小,不会是小打小闹的。按照现在京城的市场价,这个价格算是比较合理。
但在商言商,不可能马治明开价380万骆志远就马上同意下来,漫天要价就地还钱可是基本的商场规则。
骆志远闻言就笑了:“治明兄,原则上我可以接收你的这家俱乐部,但价格是不是可以再压一压?”
马治明皱了皱眉,他迟疑着又轻轻道:“360万?志远老弟,我让你20万!”
马治明貌似豪气地挥挥手,其实心里有点肉疼。
骆志远摇摇头。
马治明眉头皱得更紧,他勉强笑着又伸出两个手指头:“340万!老弟,我不能再降了,这已经到了我的最低限!”
骆志远微笑了一下。
单纯从经营和资产的角度来看,没有人会掏300多万买一个频临倒闭没有任何市场前景的俱乐部,因为京城商界中人大概都知道,这不过是豪门公子哥的一个玩具。而如今京城地价还没有炒起来,大多数人又没有这种过于超前的眼光。
所以,在某种意义上说,马治明的这个俱乐部价值不高,不要说300多万,一百多万都够呛有人接手。
见骆志远微笑不语,马治明也僵在了那里。
他的确是不想再降了,也无法再降,因为他开价340万,偿还俱乐部本身的债务之外,还剩下两百多万,可以帮他的贸易公司解解燃眉之急,临时进行周转。否则,这家小贸易公司也要倒闭关门。
“志远老弟,你要拿出点诚意来嘛。”马治明尴尬地笑着,搓着手。
骆志远耸耸肩:“治明兄,说白了,我同意接手这家俱乐部,说穿了就是……”
骆志远的话没有说下去,但聪明如马治明怎么能不明白骆志远的意思呢骆志远无非是说,我接手这家俱乐部,不过是为了照顾你,看在谢家和马家关系不错的份上,为了两家的情谊付出,而不是单纯看上俱乐部本身。
马治明倒吸了一口气:“志远老弟,你说句痛快话,你到底可以出多少?”
骆志远缓缓伸出三个手指头:“治明兄,我没有看过俱乐部的情况,但我相信治明兄的眼光,应该不会太差,只是经营不善罢了。这样吧,我出300万,如果治明兄觉得合适,我马上可以让康桥集团跟你签订转让意向书,资金可以在一周内到账。”
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