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第161节(第1页)

“好的好的。”邢自宏一听笑容更灿烂了。“燕先生也不用那么客气,直接叫我胖宏就好,其实大家都这么叫我。我这有位置,先帮你介绍一下大致情况,然后再确定具体先去哪儿看?”

“行啊!”

……

胖宏还是挺专业的,从包里拿出一张纸,上面还是手绘的,绘画功底很一般,不过房屋的结构都画了个大概,当然地理位置更不用说,京城主要建筑物挺多的,大概什么位置一目了然。

“这一套是普通一进的院子,房屋结构保持的还不错,价格在五十二万。都是没纠纷的,不是很小的那种巷子……”胖宏一边说一边观察着燕长青的表情,然后瞬间就直接指向了下一套。

听到六十万,祝昌盛还算淡定,老郭老宋两个人站旁边脸上就精彩了,他们的工资福利和油田一比,现阶段可差得太多了。

不过又不是他们买房,轮不到他们说什么,继续听。

“二进的院子,基本这种上出路就会比普通的小院宽敞点,当然以前的宽敞和咱们现在讲的也有差距,现在都有车了嘛!位置也挺好,在故宫东北角,大概价位是九十多万……”仔细观察,接着顿了一下,直接指向了其他地方。

“这一套是在南锣鼓巷的,建筑保持的不太行,唯一的优点就是面积够大,还有旁边这一套,两套面积差不多,都在六亩地左右。”

“后边这套因为位置和面积,价格高点,需要四百二十万,比锣鼓巷里面这套高了三十万。”胖宏说着继续看燕长青的脸色,心中一喜,接着介绍了下去。

“我画的这根线是皇城中轴线,在中轴线位置的房子,普遍都要高一些,大家都觉得寓意好,价格高些也觉得合理,所以价格就被哄抬了起来。”

“不过这套房子就算不考虑这些,它的出路也确实比前面这套更方便车辆出行,散步的话三两分钟就到了什刹海,一早一晚出来遛个弯也方便。”

“这也是目前我手里最大最贵的一套宅子了,如果燕先生还不满意的话,那我再去打探打探,不过想要更大点的,位置可能稍微偏点……”

燕长青已经想清楚了:“那就先去看看这套吧!”

这会儿祝昌盛都麻木了,就听听不说话。

至于老郭老宋,两人已经连听都不想听——这俩心里都清楚的很,如果不出什么意外,这辈子俩人基本上都只能看人家买这种房子了,认命吧!

“行,这套的产权现在在居委会,到了那里可以直接拿到钥匙。”胖宏说着做了个请的姿势。“几位这边请,我有辆代步的车,不算太好,图个方便……”

……

在路上燕长青继续听胖宏的介绍:“本来这些房子都是应该好好修缮的,但是现在各个部门都没地儿找钱,所以才打算出手一部分,免得房子空着,时间久了更难以维护。”

“现在买房是个好机会,因为过了年,说不定就有什么新变化。现在他们还能帮着把各种产权证直接给办好的,能省不少事儿。”

“唯一有点麻烦的就是,买这种房子,修缮的时候需要报备一下。也不用担心,如果你准备买,直接就找一套合适的方案报备上,现在是他们最好说话的时候……”

……

房子比燕长青想的好点,大概是他想象力太丰富点,他觉得这种老房子如果破的话,就应该多少有点残垣断壁什么的。

没点历史的尘埃,那能叫古董级房子吗?

但实际上这些房子多多少少还是有维护的。

不过在祝昌盛眼里,这维护和没维护一样,小声提醒燕长青:“买了现在也没法住啊?这里面空荡荡的也没什么家具。”

燕长青已经很满意了,这么大宅子,里面再全部搭配上古董家具,那他现在就买不起了:“先买了,慢慢收拾一下,也省得以后再来,还要去住宾馆那么麻烦。”

这话让燕二河听见,肯定特别合他心意,因为他就觉得房子还是自己的好——所以这人上辈子,就顶着被人数落‘脑子抽筋’的压力,买了两间破门面房,然后等到拆迁,笑看他人买房忙。

只能说人的本性真的很难改变,这辈子燕二河多了带他起飞的侄子,可转来转去,还是想买房子。

……

大致看了一遍,燕长青心里就有谱了:“除了房款之外,我还需要出多少其他费用,包括给胖宏哥你的佣金多少也算上,先帮我大致估算一下。”

胖宏顿时大喜:“已经算过的,包括各种税费在内,总价绝对不会超过五百万。各位稍等,我先去居委会那边,再压一压价格,这种大房子不好卖,价格还是可以再降点的。”

……

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