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第65部分(第3页)

“吴管家,山下及河边这块儿,哪里是咱们的地?”江凌看着眼前的地势问。

这山与河极为有趣。河并不宽,两岸也就两、三米远的距离。但却呈“S”形把那座小山丘围了起来。那肖家的屋舍在山丘的背面,位于“S”的外围。而在山的正面,“S”形的河流正好把山丘前面的一块足有一顷大的地方给围了起来,将其围成了一个孤岛。这孤岛看在江凌眼里,那绝对是一块好地方。只要修一座桥过去,便是一个易守难攻的绝佳之地。

她就怕这个地方不属于所买田地之列,也怕秦夫人也喜欢上这块地方。虽然这地方有那么宽,可以建两家的房子。但两家这样紧挨着,即有许多不便之处。而且她要在这岛上种菜种花种田,这么一大块地方就只能江家一家独占。

“以这座山丘为界,山阴为肖家,山阳为咱们家。”吴管家倒也会说话,直接把秦、江两家说成了一家。

江凌一听,心里大为欢喜,赶紧转过头去,可怜巴巴地望着秦夫人:“伯母,你们买了这里的田地,还要不要建房子?您想建在哪个地方?”

话是这样问,但只要有眼睛,看这小丫头那个样儿,都知道这她是相中这块地方了。慢说秦夫人没啥想法,就是有想法,这时也指定得打消念头。

她伸出头指,点点江凌的额头道:“你啊,你想选这块地方就选吧。伯母和伯伯都无所谓,反正不常住,在附近再找块地方建房子就可以了。”

江凌也不客气,把袖子一甩深深作了个揖:“如此侄女就多谢伯母和伯伯成全美意了。”

这不伦不类的礼,把秦夫人逗得一阵大笑:“行了。知道你有主意,你把你想建的院子的式样画一个图,到时我让忆儿找人帮你们建吧。你们只管等着住就是了。”

吴管家却面露犹豫之色,一副欲言又止的表情。

“吴管家,有话请讲。”江凌见状,开口道。

“姑娘选的这个地方,看似不错,但有两个缺点,小人如果不给姑娘说出来,便是失职。”吴管家道。

“有话尽管说吧。”秦夫人却不耐烦看吴管家卖关子。

“城里老爷们之所以选择在一处建庄园,就是为了一旦有什么事,彼此能互相照应,保障安全。这样即便不常住在庄子里,哪怕不派人守着,也不惧丢失东西。可如果姑娘把家安在了这里,江公子年纪小,而且过一阵便要到书院里上学了。只剩下江夫人和江姑娘两位女子,住在这里很不安全,此其一也;其二,这条河上游较宽,下游庄园处也较宽,只此中段河岸比较窄,一旦起洪涝,极容易被淹。姑娘看那肖家建房在河外,就是这个道理。即便小河涨水,他们也能迅速撤离。但如果姑娘把家安在这山丘之外小河之内,一旦小河涨水,便会被水困在里面。所以此时看着风景极好,却没人在此建房,就是这个道理。”

这话说得江凌心里一凉,不死心地问:“这小河年年涨水吗?”

“那倒不是。”吴管家道,“小人也是刚跟将军他们从边关到此地。不过因买这块田地,小人特意问过,这小河大约在十年前发过一次洪水。当时不光是此处,便是这块田地也被淹了一半。”

“每年都是五、六月份涨水吧?”江凌又问。

“是的,姑娘。”

“那这样好了。每年五、六两个月,如果天下大雨,我们就搬到青山村去住,这样可以了吧?其实涨水都是慢慢涨的,只要看水满上来,我们就可以撤离了,倒不会像吴管家所说的连撤离的时间都没有。”江凌道,“再说,正是有了这条小河,形成了一个天然防御工事,吴管家刚才所说的安全问题倒不用担心了。建一座小桥,把桥一拦,任谁都进不去。”

吴管家想了想,点点头道:“江姑娘说得在理。倒是我偏听偏信,人云亦云了。”

见吴管家也同意自己的观点,江凌心情大好。要找一块好地方,谈何容易?此地离庄园和佃农的住处都不远,又有肖家为邻,地势又宛如一个城堡,要真是为了一些原因让她不能在此建房,她不得呕死?

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第一百一十四章 佃农问题

“这事是否再商议商议?”秦夫人听了吴管家的话,倒是不大同意江凌在此建房,劝道,“我看还是让将军和忆儿他们帮着想想再决定吧,凌儿你看如何?”

“是啊是啊,吴管家说的话不无道理,咱们再考虑考虑吧。”李青荷也道。

“那好吧。那便麻烦秦伯伯帮忙看看适不适合。”见她们持否定态度,江凌也不好固执已见,只得暂且应下。

她看了看平整而肥沃的田地,又问吴管家:“这佃农之事,不知买田地的时候是如何安排的?”

“咱们买下这二百顷,是城里致仕的儒林郎杨老爷的田地。杨老爷除此之外,再往里还有三百顷。知道将军要买田地,便让出了二百顷,随着田地转让的,还有原先租种这二百顷田地的佃农五十二户。今日一早小人已去跟佃农见过面了,他们对于转让一事,并无异议。将军让小人转问姑娘,这佃农是让将军府一处管理了,还是分开管。如果分开管理,小人便让租种这六十顷田地的二十户人家家主来拜见姑娘。”

虽然秦家人挺好,但江凌还是不愿江家什么都掌控在秦府手里,想了想道:“还是分开管理吧。秦伯伯和秦公子平时都公务烦忙,什么事都让他们操心,我们一家也过意不去。再说,小涛年纪渐长,虽然专心学业,但‘世事洞明皆学问,人?

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