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杨子川在镇定了一下之后,看向蒙锋道:“这事可不是小事,花费极大!”
蒙锋微笑道:“这也正是我们今天前来与城主商谈的事情。”
“如果真能做成,我全力支持!”
想到如果真是能够做成这事,自己的商力必将大增时,杨子川立即进行了表态。
第二十二章 一次双方满意的交易
蒙锋看向杨子川道:“我们的设想是这样的,由我们周家出资在城里面每一个街道建造一个岗亭,这个岗亭免费提供给衙役们休息,以后归官府所有,另外,考虑到衙役们为国辛苦,他们以后到我们周记米店购米时给予优惠。”
杨子川把目光投到蒙锋的身上,就想到了周家最近在各条街上寻找代销店的事情,脸上就露出了笑意道:“应该还有什么要求吧?”
这杨子川问得直接,周幽兰多少也明白了一些蒙锋的想法,同样也看向了蒙锋。
蒙锋微微一笑道:“城主高见,的确有一个小小的要求。”
杨子川把蒙锋的想法权衡了一阵,感觉到这事到也并没有什么出格的地方,也就看向了蒙锋。
“修建屋子需要的是一笔资金,这钱分文不要官府来出,我们可以采用置换的方式进行。”
“不知你所谓的转换是什么样的置换法?”
知道周家肯定有自己的要求,杨子川也很是好奇。
蒙锋就笑了笑道:“我们将在岗亭的隔壁修建一个铺面,也就是说,由官府提供给我们土地,我们修出两间来,一间交给官府,一间归我们周家所有,城主也知道我们是商家,到时铺面会进行一些经营。”
这还真是从来没有过的事情,杨子川坐在那里就寻思了起来,这到也真是一个对他有着很大吸引力的手段,如果真是这样的话,官府就能够在整座城里拥有大量的岗亭。
杨子川越想就越感觉到这对自己真的是一件很好的事情,至少证明了自己在这临城的任上获得了老百姓的支持和信任,这本身就是一个可以大书特书的事情。
蒙锋这时又微笑道:“其实,那些岗亭如果找一些人一边开店,一边为官府侦察情况的话,省下来的费用会更多。”
杨子川听到这话,双眼发亮,蒙锋为他指出了一条商路,假如把那些岗亭运作好,拿一些出租或是经营的话,收入会更加可观。
想到这里,看向蒙锋的眼神中就多了许多赞许之情:“小友这想法真是不错,不过,那么多的土地!”
话说到这里,就看向了蒙锋。
“城主,这事很明显,官府给予土地,我们建盖岗亭,这是一种共赢的局面,虽然我们也获得了土地,但是,我们每年为国家上交的商税可是不低,土地放在那里不会生成利润,只要经营才能够获利,这事就算是上面也应该是支持的。”
杨子川就哈哈大笑道:“这的确是一个可行的事情。这是商业上的开源之事,有更多的商人投入市场,临城就会更加的繁荣,你们是很有想法的!”
“城主是同意了?”
“既然能够为衙役们提供一个休息的地方,为何不同意呢?你们的做法我还会上报朝庭,相信你们的这种做法朝庭也是会支持的,不得不说你们为国家找到了又一条发展的路子,这是一件利国利民的好事。”
想了一阵之后,杨子川发现自己无法拒绝这样的好事,至于说吴郑两家的感觉,杨子川直接忽略了,周家这事对自己才是真正有利的事情,只要做好了,自己的商力肯定会得到大幅的提升,木帽可能就会换成玉帽了,无论如何也要促成这事!
大家又商谈了一下具体的情况,然后就签了一份协议,然后蒙锋才与那周幽兰走了出。
出了城主府,周幽兰的脸色就有些变化道:“蒙先生,我知道你是为了销售大米,可是,我们周家的资金都已押到了大米之上,这事我们哪里还有资金来做?”
蒙锋微微一笑道:“其实,这事根本就不必要我们自己出钱。”
“不用我们出?”
周幽兰更加不明白了,就看向了蒙锋。
“我们每一条街都建岗亭,在这临城里面,好的地段土价会很高,差的地段地价却是不高,如果我们放出话去,建出来的商铺进行出租的话,你认为会有多少人竞争?”
周幽兰点头道:“如果是这样,好的地段肯定有人抢着要,不好的地段就不怎么好说了。”
说到这里,周幽兰看向蒙锋道:“城主应该也想得到!”
“不错,他完全想得明白这事,为何也没有异议呢?那就是他同样看得明白,虽然好地段我们赚了,但是,不好的地段我们却是亏的,拉平下来,我们可以说是不亏不赚。”
周幽兰道:“是的,这事如果真的做起来,我们周家要承担的资金就太大了。”
蒙锋道:“我们并不是要盖多么漂亮的房子,就是一间商铺而已,土地不要钱,所以,我们的成本也就是房屋的建造而已,二百晶币一间,加上岗亭,那就是三百晶币的概念。”
“是的,三百晶币就足够了。可是,就算是这样,我大体算了一下,整个的临城,每一条街道都建这种商铺的话,至少二百套的样子,那就不下于六万晶币!”
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