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第238章 亿（第1页）

第二天，建浩从稷山镇的办公室出发，驱车前往首尔新沙镇，与RiverStar大厦的业主朴总裁进行会面。他选择了高速公路，从北天安IC一路顺畅抵达新沙镇。

“良才镇到盘浦IC的路段可能会堵车，我还是早点出发为妙。”建浩心里盘算着。

在前往新沙镇的路上，建浩在休息区享用了午餐——一碗热腾腾的乌冬面。

抵达RiverStar大楼后，建浩步入大堂，正查看大楼的公司名录板，这时，一名保安走了过来。

“请问您要去哪家公司？”保安询问道。

“我来见河城公司的朴社长。”建浩回答道。

保安听到朴总裁的名字，似乎有些敬畏，随即指引道：“请您上18楼。”他甚至还帮忙按下了电梯按钮，让建浩顺利进入电梯。

在河城公司的办公室里，建浩并未看到其他工作人员，只有一位年约五十多岁的女秘书在座。管理办公室可能设在其他地方。当秘书看到建浩进来时，她立刻从办公椅上站起。

“我是来见朴总裁的。”建浩说明来意。

“嗯，您就是GHMobile的总裁建浩先生吧？”秘书确认道。

“正是。”建浩点头回应。

“请随我来。”秘书领着建浩走向总裁办公室。

办公室出乎建浩的意料，宽敞而气派。灰色的地毯铺满整个地板，墙上挂着一幅写有汉字的相框，显得格外文雅。此外，墙上还展示着一只巨大的海龟标本，引人注目。

“朴总裁，您好，我是GHMobile的建浩。”建浩恭敬地向老人行了九十度的鞠躬礼。

朴总裁并未起身迎接，他坐在沙发的另一端，只是指了指身旁的空位示意建浩坐下。“这栋楼的房产登记你查过了吗？”朴总裁开门见山地问道。

“查过了，无论是土地还是建筑，我都已经了解清楚。”建浩回答道。

“这栋建筑位于商业区的核心地段，不过政府并未对其应用90%的最大建筑覆盖率，因此空间相当宽敞。”朴总裁进一步介绍道。

“我还没有全面检查整栋大楼，但注意到紧急出口和地下室显得有些陈旧。”建浩提出自己的观点。

“这些问题不难解决。你有足够的资金来购买这栋大楼吗？我虽然信任李会长，但你看上去很年轻。所以我必须确认你们具备购买这栋大楼的实力。”朴总裁直言不讳地问道。

“请放心，资金方面没有问题。”建浩自信地回应。

“你是如何认识清潭镇的李会长的？你是他儿子的朋友吗？”朴总裁好奇地询问。

“其实是在一个钓鱼的地方偶遇了他。我们已经认识五年了，他是我非常敬佩的人之一。”建浩解释道。

“你敬佩他？你知道他曾经是一名硬通货放贷者吗？他并非什么值得崇拜的人物，过去可是个恶名昭彰的人物。不过，现在年纪大了，似乎也改过自新了。”朴总裁坦言道。

此时，坐在总裁办公室外面的女士端着绿茶走了进来。朴总裁对她说：“金经理，请给我上个月的租金收入和去年的资产负债表。”

“好的，总裁。”金经理应声离去。

待她离开后，建浩向朴总裁询问：“我原以为她只是一名秘书，没想到还负责会计工作？”

“她身兼两职。金经理在我们公司——哈城公司已经服务了30多年，从商业高中毕业后就一直在这里工作。”朴总裁解释道。

“30年？真是令人敬佩。”建浩感叹道，同时目光不自觉地投向墙上的海龟标本，心想这只乌龟恐怕也活了那么久吧。

不久，金经理带着朴总裁要求的文件回到办公室。“从这张图表中可以看出，每月的租金收入大约为9亿韩元。”她向建浩展示着数据。

“那么这栋楼的空置率如何呢？”建浩进一步询问。

然而，朴总裁并未直接回答他的问题，而是通过对讲机呼叫某人：“柳导演，请到我办公室来一趟。”

片刻之后，一名年约五十的男子走进了办公室。建浩对他有些好奇，因为除了之前遇到的前台女士，他在公司里并未见到其他员工。

“我们大楼的空置率是多少？”朴总裁询问这位新来的男子。

“您可以放心，空置率几乎为零，毕竟我们位于江南区的中心地段。”男子回答道。

朴总裁转过头，对建浩露出了微笑：“你听到了吗？”

在确认建浩已了解空置率情况后，朴总裁示意那位男子离开办公室。接着，他继续与建浩讨论公司的财务状况。

“这家公司的总债务是多少？”建浩提问。

“大约是评估价值的60%。”朴总裁回答。

“那评估价值是多少呢？”建浩进一步追问。

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