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其他投资领域包括酒店、文化、电子、安保等等。
从上往下看,好像从一开始便有了这样的设计,抄底得来的产业在这半年中,以东方时代银行为主体进行资源整合和股权再分配利用。
基本上,时代系经济产业已经完成了总体布局和调整。
以航运、港务和房地产为生产渠道,扩张文化、安保、电子等产业的深度开发,继以反哺银行业务的快速恢复和充能。
特别需要关注的便是,经过半年的投资与整合,东方时代银行所囊括的不良资产已经完成了分包分配次处理。
具有整合价值的,以成立新的运营公司为手段,联合专业管理部门共同开发创利。
不具有整合价值的,东方时代银行未再做二次融贷,而是直接捆绑金融产品转销给了其他银行。
即便是在这一部分亏损较大,但还是有利的一面,至少港城金融给出的信用和资本评级恢复到了健康状态。
看着东方时代银行起死回生,港城有传言,其背后股东至少投资十个亿来纾困,十足的大手笔。
反正在港城手扒拉挑,也不一定能找出随便拿十个亿来投资的大佬。
这也让东方时代系背后的掌舵者娄晓娥成为了谜一样的人物。
十个亿砸下来,立竿见影。
报纸所言并非空穴来风,自然会带动港人对时代银行的印象改观。
最直接的反馈便是时代银行储蓄金额疯涨,甚至超过了港城大部分银行的吸储能力。
对于普通人来说,越是积极储蓄,越是代表当前经济状况不景气。
而选择安全稳定的银行便成了储蓄的一个关键问题。
小银行利率高,但有挤兑的危险,这在前几年不是没有发生过。
大银行利率低,对比储蓄不值得,尤其是在可选择银行特别多的情况下。
当东方时代银行公布储蓄利率的时候,是有很大一部分人失望的。
刚刚破产重组的商业银行,竟然把利率定的跟大银行一样,这怎么能行。
可现实情况就是如此,好像东方时代银行并不缺少运营资金似的。
刚开始储蓄市场还看不清楚,摸不透时代银行如此做的原因。
可当时代系所掌握的现代置业有限公司经过半年的疯狂收购房地产,甚至选购其他银行抵押中的不良资产时,好像有人明白过来了。
而后,现代置业整合资源,将一部分条件优秀地块的楼群组合成为住宅区,快速拆掉旧楼,盖起新楼盘的时候,一切都明朗化了。
现代置业在动工伊始便公布了楼盘设计理念和小区管理思路。
更在购房上给出了明确的要求,如有贷款,会提供东方时代银行的专属超长期房贷。
当前港城建筑市场低迷,建筑成本极为低廉,尤其是拥有港务和船务基础的时代系,建筑材料的引进极为方便。
人力人工招用特别容易,且工人成本较往年还有所下降,正适合大开发建设。
港城一般意义上的物业小区,都是以富人区为标准,提供商业物业服务。
但现代置业卷到了天上,直接把高高在上的物业服务拉到了地表。
第一个楼盘便提出了封闭式住宅区,完整商业物业服务理念,包括幼儿园和小学、商业和医疗的配套式建筑。
基于目前逐渐上涨的房价趋势,获得楼花销售权的楼盘,在开盘的第一时间便出现了抢房的状况。
较之港城现有的房地产开发情况,现代置业算是打破了今年房地产稳定不前的魔咒。
商业房贷项目以及分楼销售的手段,让普通人也能买的起大房子,住的起大豪斯。
首付20%,贷款利率即便是高的离谱,可也在购房者的考虑范围之内。
为什么?
因为港人受西方生活习惯所影响,更倾向于及时享用。
只拿20%的钱,就能提前住进大房子里,谁不愿意?
每个月的还贷压力在20年到30年的贷款期限面前显得特别合适。
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