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袁正力何乐不为,无需带钱更有上千万赌本,每次赢几十、上百万轻轻松松,久而久之与马天混成了兄弟,马天也为此给吴晴运作了诸多装饰项目,互相得益。
二年前,政府针对项目规范起来,中央也叫停了原区县需建三馆一心(图书馆、博物馆、规划馆、行政中心)政府项目相对减少,袁正力做起了房地产,通过老爸运作,拿了城中万达对面一块地,成立了金州房地产公司,注册资金2亿,自己占股60%,马天当然不愿放过背靠大树的机会,投资6000万,占股30%,自己不懂,自然不在公司任职,许新、阵刚是袁正力死党,一拍即合,各投1000万,占股5%,并在公司任职。
一见吴晴进门,阵刚呵呵调侃:“哇塞!吴总,就等你,你是真忙啊,公司不放心让别人管啊?”
没等吴晴开口,许新说道:“这叫亲力亲为,吴总、马总对不对?”吴晴是马天的女人,许新和马天关系好,自然要帮腔。
吴晴在马天旁边座位落座,笑着说:“不好意思,来晚了,还是许总理解我,不愧是管项目的。”
马天见吴晴坐下,侧脸问:“这几天,钱、钱天明没来吧?”
吴晴摇摇头,没说话,一副无所谓,毫不在乎的模样。
马天见人到齐,吩咐服务员倒酒上菜,三个女人喝饮料,其余各人都是五粮液满怀。
金州大酒店也是袁正力的产业,今天马天组局的目的有两个,一个是金州房地产公司城中城精装修项目即将开始,虽然样板房是吴晴公司跟进,项目落实毫无悬念,但许新管理项目,自然要请客,二是李所上次帮忙处理钱天明行政拘留的事,一直没有表示。
“李,李所,来,敬你,上次帮忙感谢啊。”马天举着杯,转脸对阵刚说,“你们兄弟,要不要赞助啊!”
房产公司对接派出所都是陈刚负责,所有陈刚熟悉李所,天明怒砸吴晴车玻璃,本来赔钱就可了事,就是陈刚一个电话,李所从严处置,拘留15天,李所照办,当然看的是袁正力脸面。
阵刚举杯,哈哈说道:“要,都是兄弟,不客气!”
李所也举杯,说道:“马总客气了,多是小事一桩,哈哈。”
一帮人推杯换盏,相互敬酒,吴晴和另外两女很熟,小声聊着穿衣打扮的话题。
一会儿,许新聊起正题,冲吴晴说:“吴总,金州城中城项目封顶了,昨天袁董开会,精装修项目马上开工,8个月完工啊!”
吴晴说道:“8个月,工期太短了,要尽快签合同,主材都要提前落实,8栋体量大,材料厂家来不及生产,跟不上工期的。”
陈刚听到许新和吴晴在聊工程事宜,也附和说:“吴总,销售部交房有时限,一旦开工,必须要加班加点赶工期,不能按时交房,要有违约金赔付购房户的。”
吴晴老早就跟进着项目,近4000万精装修是铁定施工的,就是需垫部分资金,主材部分是,冠军瓷砖、toto洁具,美心实木门,材料供应紧张,不提前报备、支付款项,代理商难以落实,而且,这么大量,提前报备需要提供施工合同。
许新点点头,他是管工程的,自然是他责任内的事,说:“明天我汇报袁董,你等我消息。”
马天赶紧站起来敬酒,笑说:“有你兄弟在,吴晴放心,哈哈。”
许新笑着说道:“都是自家兄弟,就不见外了,哈哈。”
的确,都不是特别的客人,无需客套,也不劝酒,大家随意,一个多小时后,酒局结束,各回各所,各会各奸。
吴晴、马天今天目的达到,心情特好,自然开房庆贺,吴晴更是兴奋,眼看城中城项目开工,已预订玛莎拉蒂,明天就可新车到位,想想也是激情高涨。马天虽然也是兴奋,但更多的是酒精催化,面对40大几的女人,不是夫妻,只有利益支撑,感情完全是扯蛋!
当今世界,男人无所谓忠诚,是背叛付出成本太高,女人无所谓正派,是诱惑不够强大。
三天后,施工合同签订,开始装饰样板房时约定,施工合同签订30%预付款,现正式签字,甲方只支付10%预付款作为备料款,吴晴一下着急起来,心里早盘算清楚,前期水电安装基础施工需成本材料100多万,还不包括劳务费,实木门部分无需支付全款,但支付订金近也需百万,瓷砖、洁具至少7百万,需支付全款代理商才备货,万一工期延误,按合同一天0.3%罚款可不是玩笑!
其实马天已告知吴晴,房产公司资金压力大,要降低付款比例,让吴晴争取按原约定付款条款,争取不到就不勉强,先把合同签了,自己可以周转300万给她。
吴晴很会表演,差点叫起来,连连摇头说:“袁董,不得行啊!你支付30%我也要垫资,10%,我压力太大,垫不起。”
袁正力笑着说:“吴总,公司资金压力也大,销售不理想,指望尽快交房才缓解资金压力,哈哈,又不是初次合作,你吴总有实力,我知道,支持下!”
吴晴知道袁正力所指,是自己和马天半公开的关系,有点尴尬,但依然坚持说:“袁董,我真垫不起,按20%吧,我退一步。”
袁正力有些不耐烦,前几天已和马天沟通过项目精装修的事,马天又不是不了解公司财务情况,于是抬了抬手,说:“让马天顶下,我和他打招呼。”
吴晴有感觉到袁正力的不耐烦,但心想,多付5%,能解决水、电基础材料,能争取就争取,生意不就是讨价还价。
于是笑嘻嘻,一副讨好的表情,说道:“不是顶的问题,袁董,付太少了,材料成本就是千把万,我不说了,按15%吧,多付100多万对你来说几场麻将,对我来说能解决很多材料,好不好?”
没想到一场麻将触到袁正力痛处,三天前,澳门一场百家乐输了4百多万,本来郁闷得很,之前每次去澳门,赢几十万,吃吃、喝喝、嫖嫖,买点奢侈品,快活得很,就是输也没超过百万。
于是脸一沉,说道:“我不喜欢和女人做生意,婆婆妈妈,不是马天力荐,垫资公司一大把,就10%,不行我重新招标,不设预付款,垫资按月进度支付,我不信没人施工。”
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