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第114部分（第2页）

“嘿嘿，弄不好你爸爸就在门口偷听呢！”

“你可真坏，才不会呢？”

“有什么不会啊，你爸爸也是男人呀，弄不好很喜欢听男女之间ML的声音，嘿嘿，我们应该满足你爸爸的美好愿望啊！”

“你去死！真是的！越说越过分了！”

陆天河在外面听着那个气呀，这小子他妈的竟然敢在背后说我坏话，看我不收拾你！陆天河想到这里就想去砸门，可是手还没有碰到门就又缩了回来，如果自己这么去砸门的话不就等于自己在偷听人家的对话吗？不行，我得装作不知道才行，于是陆天河强压怒火，朝后面退了几步，喊道：“诗芸！诗芸！楚南！楚南！你们在那里呀？”

陆诗芸听见自己的父亲在外面喊自己，慌忙从叶楚南的怀抱里挣脱开来，“看！我爸爸找来了！快松手吧！”

“你爸爸也真是的，生怕我弄你是不？”

“去你的！说话文明点好不，什么弄不弄的，难听死了！”

“你看你这么高雅，咱是世间小侩儿，不懂得高雅的东西，嘿嘿，庸俗就庸俗点吧！”叶楚南嘿嘿一笑，说道。

“好拉，我要开门拉！”陆诗芸说完话就把门打开了，“爸爸，什么事情呀？”

“我找楚南呢，你见到了吗？”陆天河明知故问。

“见到了，就在我这里了！”陆诗芸把身子一闪，叶楚南就到了前面。

“叔叔，你找我啊？”

“是呀，这篇文章我看的差不多了，我想问问你，楼市真的和报纸上说的一样吗？”

“恩，是的，是一样的！既然都上了报纸了，就说明很多问题已经显现出来了，比如吧象现在很多从农村来到城市的大学生、农民工即使奋斗几十年也很难在城里拥有一套住房，但是现在有很城里的人手里有三套两套的大有人在，更有甚至4套5套的都有，他们很多不是靠工资买来的，而是通过贪污受贿，通过自己的手里的权利弄来的！这既造成了社会上的不公平，更大程度上促使楼市的价格下不来，想买的人买不起，卖的人想一口吃个胖子，就这样使社会矛盾更加突出，由此产生的一系列因素变得更加敏感而复杂的！”叶楚南说道。

“原来这样！来，咱爷俩好好的聊聊啊！”陆天河说完就拉着叶楚南走了出来。

陆诗芸想跟着出来，可是陆天河转身对她说：“诗芸啊，你弄俩菜，我和楚南喝一点！”

“哦！”陆诗芸有一点无奈的答应了一声，转身去做饭了。

叶楚南和陆天河又回到了刚才聊天的地方。

陆天河直视的眼神望的叶楚南有一点毛骨悚然，“叔叔，你别这么看着我！我会紧张的！”

“哦！呵呵！你也会紧张呀？我以为你小子天不怕地不怕呢！”陆天河从容一笑，“这样吧，你给我讲讲如果房地产这样发展下去的话，会是一个什么样的结果呢？我国的经济真的会倒退吗？会由此发生大的动乱吗？”

“好吧！”叶楚南无奈的答应了！

“叔叔如果我有说的不对的地方请你多多指教啊！”叶楚南谦虚的说道。

“我相信你的，你说吧！”陆天河想看看叶楚南会怎么说。

“如果真的这个升值预期达到了，我国楼市将重演曰本上世纪90年代崩盘的历史。只是那时中国经济也会像曰本一样进入一个连续低迷不振的不归路。

在这种攸关民族生存的问题上，政府会坐视不管吗？就算是退一步来讲，一个完全不负责任的政府遇到这种情况，因为这个资本运作同时也极大侵犯了政府的利益，也会拼命反搏的。

那么中国政府会以什么样的方式来化解这一〃经济危机〃呢？请看下一节：〃在有关这场围绕房价和通货膨胀之间的各方博弈中可能选择的中庸路线〃。

我一直相信：物极必反，中庸，是老祖宗留给后人解决棘手问题的杀手锏！

既然是我国房地产〃绑架〃了我国的经济，那么我们就从〃绑架〃说起。何为〃绑架〃，应该是相对弱的一方，拿着相对强的一方的〃要害〃，使相对强的一方即便有能力对付弱的一方，但碍于投鼠忌器，无力可施。

我们先来看看绑架双方的阵容和各自手上的筹码。房地产业的主体是开发商，所以开发商算一方，它绑架的要害是中国经济，那中国经济是谁的要害呢？是中国人民的要害，代表中国人民的，目前只能是中国政府。中国政府算一方。外资呢？它是煽风点火者，划到开发商一方。中国政府一方有公权力，可以通过税收、财政、经济政策、行政手段对开发商阵营施力，开发商阵营通过源源不断的后备资金来绑架中国经济，且不断的提高赎金。

问题已经摆在这里，怎么办呢？冲上去一枪击毙，那歹徒非撕票不可，太极端不可行。所以有为政府开出药方，只要实现了某某一条既可降低房价的主意，就犹如这一枪击毙一样是不可行的。我们想象如何解救绑架事件的，首先要稳定住对方的情绪，再一步步地靠近，但这种靠近虽会引起歹徒的敌意，但不会导致他撕票，然后再进一步稳定情绪，再靠近，然后条件成熟时，再稳准狠，即保证人质的安全，又要保证歹徒一举拿下。这才是真正的营救。

所以中庸才是解决棘手问题的杀手锏。极端、盲目、冒进是要不得的。

针对如何解决我国房地产市场的绑架问题，就要围绕问题的关键部分一步步地施加反作用力，然后一举成功，才是正道。

第一个关键的部分就是汇率，我国政府会严把汇率关，我们可以预期的是，人民币兑美元的汇率决不会过快升值，但会小幅升值，就是要稳定对方的情绪，如果一点不升，对方会狗急跳墙，如果升的过快，是给自己掘墓，所以为什么中国汇率升幅总是犹抱琵琶半遮面，看看M国政府的态度跟一个绑匪是多么的贴切，我要一瓶果汁，为什么拿来半瓶水。可又说不出什么来，毕竟还能暂时解渴。

第二个关键是限制资产流动性，既然房地产能绑架我国经济，说明它举足轻重，限制房产的流通性，就可以限制资产的流动性，注意这里是两个概念，〃资产流动性〃和〃房产流通性〃。两者完全不同，但又息息相关。房产流通性减弱，资产流动性减弱，那么需要印刷的人民币就减少。就像那个石子，不流通马上通胀，不涨价流通没问题，可是行不通，外资也不同意。既然是不断的上涨价格，只能一步步地限制房产流通，只要房产流通性少一点，通胀就会显现一点，然后再通过上调准备金率和加息等柔性政策来调整一点，用柳叶棉丝掌来化解泰森的一记重拳，以绵柔克强刚、化千钧于无形，这就是中国政府的策略（这好像是中国人最擅长的事情）。我们从官方媒体就能看到相关的消息，楼市签约率在下降，即流通性在下降，然后物价开始有所涨幅，如猪肉等副食产品，但央行马上上调准备金率和加息，来稳定物价。不知各位看官是否也看出些端倪。可预期的是，到完全化解危机之前，会不断地加息和调高准备金率，同时房产流通性会越来越弱，这个预言是否准确可在以后的央行政策上验证。等完全消除了由于经济过热导致的通货膨胀预期，那么就是房地产价格回归真实价值之时。

不管你看到没看到，这已是最后的疯狂，我们从两方面来分析：

第一，如果这场博弈以外资胜利而告终，那么我国经济将步曰本90年代持续下滑的深?

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