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第47部分（第2页）

徐静去旁边给林峰泡来一杯茶，道：“先喝口茶吧，慢慢想。”

林峰心里一暖，徐静还真是个体贴人的女孩，“这样，现在时间还好，你同我一起去三合小区一下，我也亲自听听他们的想法。”林峰站起身，坚定道，“另外再交代一下公司的工程部，叫他们随时准备好工人，这个项目无论如何都要定下来，事情已经办到了这个份上，就算三合小区里的居民都不肯买新房，那也要想办法把旧房全买下来！”

林峰从一开始就下了心要把这个项目搞上去，这也是自己的第一次，虽然没多少经验，但怎么说也要拼一次。仅是地产权就已经费了这么大心，林峰怎么想半途而废，前功尽弃？同时，三合小区里的居民如果卖房，对公司以后的利益来说是更大的，只是眼前公司的资金紧张问题得不到解决而已；如果是买新房，公司眼前的紧急情况则可以缓解，但在以后的利益上说，并不及前者。所以不管怎么样，林峰也要想出应对的办法，如果被这点困难压倒，自己以后这个经理还怎么当下去？

徐静不明白林峰更深的意思，只有听他的吩咐把事情交代下去，工程部的人都有固定工人来源，随时都能听候调遣，所以并不是什么麻烦事。

之后，林峰和徐静一起从公司出来，打了个车去三合小区。这里和林峰上次来时并无多大改变，还是一副冷清的样子。林峰走到一栋楼前，随便敲了一家门，运气比较好，没看过多久就有人来开门，林峰一看，竟然是上次自己来时碰到的那个中年女人。

不过林峰虽然记得她，但对方已记不得林峰了，微微皱了下眉头，意思是在问林峰两人有什么事。

徐静过去礼貌道：“阿姨，我是天宇建筑公司的，想来向您了解下三合小区的相关情况。”

女人叫张翠芳，以前老公是工厂的一名工人，现在厂子倒了，老公就出外打工，由张翠芳在家带已上小学的儿子，平时张翠芳靠打着零工赚些小钱，每个月老公在外面也只寄回来千把块钱维持生活，日子过得虽不艰难，但也很紧张，这种生活在B市里已经算是低下的标准。

见对方有些犹豫，林峰走过去道：“我们是想了解下三合小区里的住房出售问题。”

张翠芳一听说是有关房子的事儿，忙让林峰二人进去，用简陋的茶具倒来两杯水招呼客人。林峰开门见山直接道：“有开发公司准备投资开发三合小区，将小区拆迁重建，现在已经在银行里获得地产权利，如今公司正征求三合小区里居民的意见，是想卖掉老房，还是购买新房。”

张翠芳豪不犹豫道：“这当然是卖房了，谁会肯在这里买新房。”以前工厂开着时，工人们以每平米六百的价格买下房子，买房金是在每月的工资里一点一点扣除，就是因为这个好处，大多数工人才买下房子。后来自己的工资扣完了，房子归自己了，但厂却垮了。房子之前因为有厂在这里的原因，本已经升值到每平米八百到九百的价格，但这厂一倒，什么都变了。几年来，这里的房价已经降到五百，特别是白锦区的开发计划下来后，甚至降低至四百五，尽管这样，房子还是很不好处理。

加上这里离市中心较远，交通生活等都很不方便，周围又荒僻，所以大多数住户都不想再住在这里，指望尽快卖掉房子，但是价格太低了，这些工人心痛，毕竟是自己多年来的心血，可是高了一点又卖不出去。这一来，就成了户主头痛的问题。

第105章　有风险的投资

林峰放下杯子道：“阿姨，这您就说错了，三合小区的房价虽然现在节节下降，但迟早都能涨起来的，为什么要急着出售呢？何况现在有公司愿意开发这里，重建以后的小区价值自然就攀升上来了，如果现在卖出去，将是一笔不小的损失。”

“我们又哪想卖呀，这都是大家在厂里工作这么多年的心血，谁愿意白白卖了？可是现在不卖，以后就更亏，这个道理谁不明白？”张翠芳叹了口气，无奈道。“当初我和我老公在厂里做事，干了几年，才把这套房的钱全部付清，现在叫我们卖，也是割自己身上的肉啊……”“我和我老公都不想卖，不过又没有办法，要不以后更卖不上价了……”

林峰也在心里叹了口气，劝说道：“阿姨，我们理解你们的心情，不过你要相信来投资的公司，既然公司愿意重建这里，就说明三合小区就价值的提升空间。你想想，谁会白拿钱来投资？要是赚不到钱，谁做这傻事呢？何况你想想，你们花这么多精力和心血买到的房，现在差不多要以半价的价格出售，你们就舍得吗？大多数人买房都是为了赚钱，而你们买的房却要亏本出售，为什么这么做？”

“我和我老公也知道这是亏本的买卖，可是你应该也知道：这里交通也不好，生活也不方便，特别是我小孩上小学，每天要跑这么远，我们也担心呀……”

“交通不好？”林峰反问道：“现在确实是这样，可是要不了多久，交通的问题就能改善。现在省里兴修的公路还没有完工，要不了多久就会经过三合小区不远的地方，到时候白锦区开发一完成，这交通还不是就变好了？”

“交通变好了，Ｂ市这里的位置还不是被政府抛弃的，房价也不可能涨起来。”张翠芳是个顽固思想，比较守旧，自然不可能轻易做出决定。其实三合小区里的居民大多都是这样。

“也许你们没有留意到政府地白锦区开发政策，虽然三合小区这里以及以前的旧工厂都是白锦区开发范围以外的地势，但政府的白锦开发规划以及现在所做的措施都可以说明一个问题，那就是Ｂ市将往南面扩展。这些问题其实我说来你也许不大懂，简单点的意思就是在不久的将来，三合小区的房价肯定能提升上来。当然，这也是建立在重建以后地基础上来说的。”

如果不重建小区，那这些老式居民楼肯定是无法满足当前客户居民需求的，到时候就算这块地再受欢迎，也吸引不了多少客户。因此林峰才提出这个前提。

“这些我都不明白，只是目前的?

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