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第116部分（第2页）

"；我并非不赞成明阳的大开发，兴建服务业，为西高新区的企业服务，也是政府的义务之一。"；王远山缓慢的说着，看到章毅凡放下茶杯，眼神平静，就说道，"；鲁北和岭东都开始试行土地招拍挂制度，我在岭东考察时特地和当地的国土局官员谈过，招拍挂制度能让土地的溢价大幅提高，也能筛选出一批具备实力的企业，增加当地政府的财政收入，可说是一举数得，我们应该学一下。"；

章毅凡微皱着眉说："；地价过高，阻碍了开发商的积极性，那不是得不偿失了？"；

两位大佬交锋，在坐的常委都留神在听，除了极少数的章派和王派外，中间派都在心里做着比较，以好在投票上做出正确的选择。

"；低价贱卖土地，吸引开发商，让他们赚取高额的利润，如若是不法的开发商，把土地建好后，拍拍手就走，剩下的问题谁来解决？"；王远山辞锋犀利的说道。

章毅凡不悦的道："；皇银地产、青莲集团怎么会是不法的开发商？"；

"；我只是说万一，"；王远山摊开手道，"；何况以二十万每亩的价格将上万亩的土地卖给他们，实在太便宜了些。"；

章毅凡冷洌的瞥了他眼，转头瞧向其它人："；还有谁有意见？"；

"；我同意王市长的看法。"；鲁逸伯突然道，"；我在内参上曾看到，岭东一处规模、产值和明阳差不多的地方，土地采用招拍挂的制度，每亩地价从二十万上涨到六十万的消息。明阳就算翻一倍的收入也要多出二十亿，而去年市里的财政收入，大家心里都有数吧。"；

组织部长和宣传部长这两个有名的中间派交换了个眼色，默默点头。

财政收入的提高，自然会使办公经费大大的宽裕起来，至于城市建设不在两人的考虑范围内。

两人的表情都落入了章毅凡的眼中，他阴沉着脸说道："；大家还是详细的读一读这两家企业的规划方案，下周再上会表决。"；

说完，章毅凡转身出门。

王远山看他气急败坏的背影，默默的捧起茶杯，沉思起来。

鲁逸伯瞅了他一眼，亦然没说什么，大步走出了会议室。

"；新鼎泰短时期内极难筹措出这样一笔钱。"；急赶从上海飞回云广的林子轩坐在青叶茶庄的密室中，品着叶征蒸出来的应季新茶，缓声道。

"；利用银行贷款都没可能吗？"；表哥问道。

"；新鼎泰自身的资金在七亿左右，西岭控股以短期贷款的形式借了二十亿，银行贷款八个亿……"；林子轩说着，就见表哥想要说话，摆了摆手说："；这几个月我在上海、苏州已经拿了八块地，钱用得七七八八了。"；

表哥一脸的失望，本来想由新鼎泰实业收购一家空壳公司出面来阻击皇银地产、青莲集团的联合体，看来希望是不大了。

"；就算一分钱都没用，都不会用来购买明阳的土地。"；经过一整夜的思考，脑中早就有了成算的于骏说道，"；以我的估计，杜枫和温启良大约会采取一次性付款的方式来购买土地……"；

"；一次性付款？"；表哥吃了惊。

大额的土地买卖分期付款近乎是惯例，主要是考虑到开发商的资金链，政府方面做出的妥协，要不然的话，全国性的开发商根本不会出现。

一个项目算上贷款就要沉淀多少的资金在？

"；只有这样才能打动章毅凡，一个光彩耀人，全国独一无二的政绩。"；于骏微笑道。

亿元以下的项目不计，二十亿的项目不依靠任何的银行贷款，一次性付清，确实会让章毅凡的身上写下浓墨重彩的一笔。

"；要实行招拍挂的话，那岂非要拿出四十亿的资金？"；表哥愕然道。

"；至少四十亿，而实际上不会那样少，西高新区的大力开发，让人意识到了明阳县城的土地升值的预期价值存在，只要消息传出去，赶来想要争食的人还会少？"；于骏轻笑道，"；何况，想要阻击他们这个联合体，不需要拿出太多的真金白银来。"；

这话让林子轩都好奇起来："；你说说看。"；

"；按岭东招卖挂的经验，每间开发商投递标书的时候，必须交纳一定的保证金才能参加拍卖，就算这个保证金是一百万，这个情况子轩哥应该清楚。"；于骏说着就看林子轩在点头，才继续说下去："；买一间资金状况又有问题的具备一定开发资质的企业要多少钱？不会超过一千万，好，就算是一千万。"；

于骏笑了笑，说道："；以这间公司出面参与拍卖……"；

"；那和我说的不是一样吗？"；表哥不解的道。

"；当然不一样，"；于骏得意的笑道，"；这家公司只是一家空壳公司，目的是要抬高土地的拍卖价格，说白了，就是免费帮市里做个托……"；

"；我大概明白了，"；林子轩笑道，"；这样一步步的把地价抬高，试探青莲集团和皇银地产的资金链，直到他们的出价超出他们的资金链，从而斩断他们的资金链条……"；

"；那要是他们最后不出价，而由你们的空壳公司拍下了呢？"；表哥追问道。

"；那也无妨，只是一家空壳公司，资金来源只要做得隐秘一些，注册在保税天堂，到时只要不执行拍卖协议就行了，不会影响到新鼎泰的商誉。而且别忘了，"；于骏说着诡秘的一笑，"；他们是要采取一次性付款的方式，那注定他们的资金量会受到限制，那极有可能会有别的有实力的开发商拍到土地开发权。"；

表哥沉吟道："；那要是市里要求参与拍卖的公司都要采取一次性付款的方式呢？"；

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