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沈淮摸摸前额,感慨叹道:“这都能赖我身上来啊?”
“说到底还是淮海的发展势头太猛,从九四年以来,东华国民生产总值年复合增涨率高达25%的数字还是能很叫人震惊的,但东华作为地级市,城市规模偏小是一方面,而城区往外扩张的主导权,其实已经在梅钢系的掌握之中,别人进去分一杯羹可以,想跟你们抢大头,是自找死地,但徐城不一样啊。沈书记,你说我说的是不是这个理?”
沈淮苦笑,余薇能在宝和船业站稳脚,确是有她的过人之处。
东华城市下一步的扩张,要跟着产业带走,往东南是梅溪新城,往东是霞浦临港新城。
这两个新城区域处于梅溪—新浦产业带跟老城区之间,是他在东华跟熊文斌制定城市发展规模就确定下来的格局,融信系在新津投入巨资,也只能进一步加强这个格局,无法颠覆这个格局,而梅钢系在这个发展格局,核心及主导地位已然确定,也不是别人能轻易改变。
而说到徐城就不一样了,虽然是他们提出南湾湖新区的概念跟规划,但还没有启动建设,谁都不能说这片土地的开发主导权就一定要交到梅钢的手里,说到底还是谁砸钱谁牛逼。
余薇继续说道:“熊副市长跟你相继调到徐城之后,徐城去年的发展还没有有明显的长进,但到今年就不一样了——徐城今年增涨没有20%,也差不了多少吧?”
沈淮摊手苦笑,跟陈兵说道:“这还真成我的不是了……”
“省国资企业前些年拢共就谈成二十六个外商项目,但到你手头,今年还没有结束呢,就已经谈成十二个外资项目。别的地方,外资项目几十万美元也算一个,省国资参与的合资项目引资都是千万美元起步——人家真是不傻啊……”陈兵感慨说道。
徐城市此前的城市建设是滞后的,虽说这两年来在城建上加强投入,是刺激经济快速增涨的主要因素之一,但中轴大道及跨江大道建成之后,更合理的城市规划建设,也促进徐城的招商引资、产业发展从今年起就开始加速。
徐城的底子本来就是东华要好一大截,城市规模是东华的三倍,要是产业能加速发展,使徐城的年复合增涨保持在20%,经济规模四年就会翻一番,这就会极大刺激城市发展及房地产业的增涨。
同时九八年起国内推动城镇职工住房分配制度改革,对国内商品房市场发展有着直接的促进。
未来徐城城市会加速发展,都是预料之中的事情。沈淮推动省国资组建东江地产,也主要是基于这样的考虑。
不过,沈淮能看到的经济产业发展趋势,别人照样也能看到——这世界从来不缺聪明人。
余薇抬头看了沈淮一眼,她对沈淮的人品素来轻视,但说到发展经济的能力,这些年还真没有见过有谁能强过他,有那么强的专业能力、又极大推动大项目上马的气魄,又以小搏大的气概,背后更着叫无数人羡慕的资源,即使敌对方也都看好他实际主持之下的省国资企业,未来数年会极好的发展。
省国资企业即使有部分产业基地外迁,但总数都主要落地在徐城。
沈淮真要能照他的计划,将省属国有经营资产拆分重组、合作引资,发展出三十家有成长活力、有竞争力的大型省国资集团,徐城的经济还怎么会撑不起来?
过了一会儿,徐沛、崔卫平、李谷、熊文斌还有曹政江等人陪同几名早一步赶过来参与酒会的客人,从贵宾休息厅走出来,走到台前讲了一席话,宣告酒会开始。
看徐沛的脸色有些沉毅,沈淮猜测他对崔卫平跟融信、顾家搞的动作应该有所觉察,心里琢磨:融信与顾家联合操盘争夺南湾湖新区建设的主导权,除了需要有一两个超大型开发项目之外,还需要将东绕城高速项目捆绑承接下来,才能将东区的建设格局打开来……
想到这里,沈淮只是微微一笑:这次为了撑“香港淮海周”的场面,到香港之后的签约活动,省里会将近期各地市所洽谈的近百个投资项目拉到一起集中签约。这些项目有大有小,但总投资额也就几十亿港元的样子;要是崔卫平跟融信、顾家谈的捆绑项目投资超过百亿,徐沛的脸色可真就是难看了。
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