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宋辰点头坦言:“穗东市位置不错,临近人口达的穗城和制造业达的莞城,离鹏城直线距离只有85公里左右,从物流投资的角度,是个不错的选择!但是……”
宋辰的“但是”让穗东市一把手二把手心猛地提了起来,分管市财政局的局长贺锋急切地问道:“但是什么?”
宋辰略一沉吟,笑道:“贵市与东瓯市一样,尽管有国道连通南北,但是缺少高公路,不过这个不打紧,我可以等!可是,实不相瞒,在回乡之前,夏口市的市委书记已经邀请我去那边考察。我也有意在那边购地,等香港出差回来,就会去夏口市!辰星控股是以互联网产业为主业,目前公司并无财政收入,短短一个月不到,就接连购地投资,就怕财务投资人斥责我不务正业,大力反对啊!”
夏口市那边好快的反应!
郭学信和何求新相视一眼,觉得宋辰话中虽然有拒绝的意思,但实际上却是给他们留了一道口子,对于老奸巨猾善于揣摩人意的官僚来说,宋辰作秀的功夫实在太嫩了!嫩地让他们一下子就懂得了宋辰的底线。
即便是站在一旁笑呵呵地当观众的姨夫夏联中也看不过眼,对妻子说道:“小辰历练还不够,这些当官的主动上门,这时候加以拒绝会有更好的效果,可惜……”
不过,夏联中虽然觉得小辰应对的方式有问题,但是考虑到穗东市官员急于引入辰星控股的投资,背后可能有出于狙击穗城、莞城或鹏城等市政府派人邀请的考量!礼下于人必有所求,所以他认定宋辰应该不会吃亏。
果然,市长何求新略一沉吟,说道:“我知道贵公司从东瓯市市政府拿到一片很大的土地,我们市里专门做过一番探讨,如果辰星控股能与市政府以正式签约的方式予以投资,前一年只要投资一千万,次三年不少于一亿,后四年投资不少于十亿人民币!我们可以做主,在金星村南面划拨一块不少于2o公顷的土地给您!”
贺锋将桌子上的水果糕点移开,从公文包里掏出一张增城市的地图摊开在桌子上,将一片土地大致勾勒出来给宋辰看。其他人伸头看了一下,为地图中的一大片土地倒吸了一口气。
金星村南面?宋辰心中一动,对于后世经常在东广省出差的他来说,增城市的地图他已经看过不知道多少遍了,这个位置大约在324国道和119省道交汇点附近,离增城市市政府很近,离最近的高收费站也只有十来分钟的车程,位置极佳。
宋辰手按着膝盖沉思片刻,试探地问道:“正式签约?”
“正式签约!”郭学信点点头,笑道,“其实,我在任上干不了两年,何求新同志年轻力壮,与宋董一样正是做一番大事业的黄金时期!”
“书记客气了!”何求新连忙谦逊道。
常听说一把手和二把手之间老是闹毛病的,怎么这两个谦恭友爱这么和谐?宋辰心中一动,看着何求新的眼神多了一抹怀疑。如果没意外的话,这个人背景很深,应该是根正苗红的衙内。
其实,一个大型集仓储、配送的物流中心只要十几二十万平方米就差不多够用了,即便开分公司、建idc(数据中心),也占不了一半!宋辰求大求全其实意义不大,纯粹是被后世那膨胀到近乎天价的地价给迷住了——这个便宜唾手可得,何乐不为呢?
站在地图前,宋辰陷入了沉思。所有人都拿眼睛盯着他,尤其是何求新,生怕对方吐出“拒绝”两字。从地图上就可以看到穗东市西边是穗城,南边是莞城和鹏城,这些全都是经济人口大市,如果他们派出人邀请宋辰前往当地投资,增城市可没有半点筹码可以讨价还价。
所以趁着三个城市的头头脑脑还没有留意,他们一行人才会以相对低调的方式造访李家,希望以诚意拜访的方式挽留宋辰在穗城市投资的主要原因。
至于宋辰要多久才能拿出大笔资金进行投资,他们也就顾不得了,土地嘛!不值几个钱的!
宋辰突然伸出手,突然在324国道南部地区指了指,笑道:“从这里到这里,如果市政府能以优惠的价格出让6o公顷,我可以保证在前五年内带来至少3个亿的投资,后五年至少十个亿!”面积很大,这里环境宜人,是个不错的投资热点。等房地产火热的时候,即便靠转让土地都能收回大笔资金。
眼下,增城市市区还没有向南部扩张,金星村南部还只是个大面积郁郁葱葱树林的国家土地,现在拿到手也要方便许多。
面积太大,所以郭学信倒吸了一口气,迟疑道:“贵公司需要这么大的土地嘛?”
关键时刻,宋辰不妨大言不惭地唬道:“物流公司分若干期,需要大约两三百亩地,互联网公司又设计到数据中心的处理,所以建筑范围至少需要一百亩!再加上为了可能为公司员工提供住房福利、东广分公司的建设,绝对不会多!”
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