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冠名费,在任何有品牌宣传需求的公司,都是一件稀松平常的事情。
尤其是在房地产产业,每年在冠名上的投入,从体育运动到各种媒体产业,动辄几十亿的预算都算正常。
但是给自己旗下开发的楼盘冠名,这事儿还是挺新鲜的。
虽然说楼盘可能会卖给你。
但是楼是我盖得,售后管理是我负责的,前期运营也是我做的。
怎么到最后我还要给你冠名费?
你拿我们龙图当什么?贪图虚名的工程队???
当龙图地产北方总负责人周三石听了孙经理的汇报后,脑海中闪过这个荒谬的念头。
但是随后听到孙经理汇报了关于‘宠物社区’定位构想后,周三石心头一跳。
妙,这个想法妙啊!
一个偏远投资失败楼盘,披上这样一个小众群体的定位,盘活的几率真的很大啊。
这种定位让他想起西方目前十分流行的‘定制小区’概念。
因为西方发达国家经济水平偏高,所以个性需求和文化观念的碰撞日益增多,各种主义,各种族裔的山支视与对抗也是个大问题,于是西方就推出了针对各种群体用户需求的定制小区。
比如按照肤色定制的社区最为常见。
但是在国内,房地产界几乎没有这种案例。
除了用户市场不允许外,主要是国内大多数人还处于温饱状态,对于房子还处于基础物质需求,根本没精力和经济去思考精神层面的需求。
但是听到孙经理这么一汇报,爱宠人士这个群体似乎真的很符合开发定制小区的标准。
如果成功了,那将是夏国地产界的一个轰动性的案例,龙图也将开拓出一条领先之路,即便失败了,也无非是损失一部分楼盘价值而已。
这事儿可以做,但是听到王世风的‘冠名提案’后。
出于一个决策权高层的角度,周三石果断选择了拒绝。
你就出了个创意和钱,就想拿走所有的利润?这也太不把我们龙图当回事儿了吧。
再说九十亿的报价,如果是之前没有听到这个鬼才创意,或许还能考虑考虑。
但是现在有了这个创意,楼盘有了新的利润点,那么这个价格就太低了。
“老孙啊,对方创意是好的,但是要求太离谱了,我们是地产集团,不是小型开发商,收购楼盘的事情就不要再提了,但是创意还是不错的,让他们开个价。”周三石斟酌了一下在电话中说道。
“周总,我也是这么觉得的,但是如果单买断这个创意,估计对方可能不会同意,毕竟,人家肯定是也看到了利润才会提议的。”孙经理皱眉答道。
“能谈就谈,谈不拢就算了,这个创意又不是只有他们能够落地。”周三石闻言皱起眉,甲方当习惯了,还真是受不了这种委屈。
以他的想法,就是如果和星河传媒谈不拢,那就用这个创意去找其他策划或者传媒公司。
他就不信,离了张屠夫还不吃带毛猪了?
“额,周总,我是代表公司签了保密协议的,如果要是用了这个创意,可能会引起不必要的纠纷,影响公司声誉。”孙经理压低声音。
“一个创意而已,雷同不是很正常?”周三石不在意的笑道。
“创意其实不重要,真正重要的是落地方案,以及执行的人。”孙经理沉声道。
“全球这么多顶级策划公司,只要钱到位,没有落地不了的方案,有什么特殊的?”周三石笑了笑,语气有些玩味。
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