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第一百零七章 公义108（第1页）

“太好了！”贺宏祖难得在儿子面前露出笑容。“是啊，政府还是会公平公正对应的。”区领导和房办曹主任几乎前后脚把区里做得决定发给贺斌。“经区政府结合房办街道相关意见，决定古风里项目暂停物业更换事宜。”“以红头文件的形式，这个不容易！”

贺宏祖点点头，“这帮别有用心的业主太嚣张了，你真为小区着想也行啊，原来的物业确实有很多不尽如人意的地方，你要么让别人改，人家在这几年疫情期间，真是竭尽所能为我们居民了，你还在背地里戳脊梁骨，使阴招，我还是这句话，在这方面用心不良动机不纯，真正放权了，一定会变本加厉谋私利的，关键不能把我们古风里一千六百多个家庭当试验品，我们一天都不愿意！”

“是啊，爸，物业有不足，这次政府，特别还是你们业主给机会，我们一定会彻底深入进行反思整改！”贺斌看着老爷子，觉得物业的问题这次一定要好好的，沉下心来抓了。

“看看，看看！”“我们政府还是站在老百姓一边的，红头文件，张榜公布，让一些歪心思歪脑筋的人再跳。”“是啊，简直无法无天了，把好好一个小区当什么了，各种丑态，还演讲拉票，还拿票箱，好好的生活，搞得天天乌烟瘴气！”

“是啊，原来回小区是休息，那段时间在小区里，心跳加速，不是这个和这个吵架，就是这群和那群论理，喇叭，叫骂，我都想搬出去了。”“对吧，这哪是小区，这是西方社会的拉票竞选啊，嘴上说着承诺，到头来，一茬茬换，一茬不如一茬，全都开得空头支票，遭殃的还是我们大部分业主。”

“老杜，你们看我拿到什么了？”余小凤把手举得好好的。“你干嘛？”没留神后面小薛一把薅了过去。“关于暂停亚龙街古风里小区更换物业的决定，哇，这下好了，我们赢了，我们赢了，我们大家都不用走了！”小薛兴奋得一蹦多高。

“看吧，你高兴的，先拿过来，要贴出去的，”胖丫过来抢。“别弄坏了，我去贴到大门口，岗亭旁边最醒目的地方！”老杜拉小薛，小吴摁住小薛。“先扫描一下，我们各个地方多贴几份！”“对，各个楼道都贴上，特别是那几个反对派的楼道多贴几份。”“贴到他们家门上才好！”

“我现在就去贴，特别是要贴那个翁凯家，我知道是哪一栋，这段时间听他家的号耳朵都磨出茧子来了。”

“行了行了，你别瞎搞哦，老老实实做好自己，安安分分做好服务吧。”“要是倪经理在就好了。”不知道谁说了一句，热闹的声音一下子消停了下去，电话对接业主投诉的，电脑敲击键盘的，复印一体机扫描的，抽屉里翻胶水的，就这样把一个朝夕相处的人的影像淡化覆盖了。

而还不知道情况的常悦在想，今后虽然离开了古风里，但对于他来说，认识了这个古风里的团队，认识了物业的作用，认知了城市和社区，开发和居住的关系。在今后的工作和生活上，一定会大有益处。是啊，对于房地产而言，以产品为核心的时代已经结束了。要从卖产品转变为卖内容的时代，是真真正正实打实地卖内容。而不是在产品这个壳上加一个预期的服务体验，就是卖内容。

那种构建一个所谓的空间平台已然经不起推敲和考验。而是要以卖内容卖生活为核心。在一个空间载体里植入真正的生活内容，包括贴合业主需求的各类功能，延续家庭从儿童到老年的快乐健康生活，开发商真正要顺应城市发展，投身对于新基建、新能源、新生活的规划里，否则，不被行业淘汰，也会被客户被业主淘汰。

常悦这段时间在认真的学习实践，小到一个业主的投诉，细枝末节，闲言碎语。大到对于开发企业的未来发展的论断预判。

没有经历古风里这三年的变化，这个虽然只是一个小区，却又可以说是一个小社会的变化。三年的感受，胜过以往十几年所有的读书感受。开发企业需要改变，不能再把建设的楼盘当成纯粹的金融产品，通过资本的前置，通过概念的渲染，渐渐脱离了原来的功能，再利用杠杆，变成一力降十会的手段，原来的企业需要真正深耕这片热土，像蚯蚓一样，发挥自己的价值认知和承载力，但现在插上金融的翅膀，镀上资本的盔甲，它就从原来孕育着乡土气息和文化脉络里剥离跳脱了。它不再带有邻里乡亲的情谊，浸润在柏油沥青里，咀嚼着钢筋水泥。

甚至它是有他或者她驾驶的机甲，从孩童少年的游戏里跳将出来，从三维空间动画里渲染出来，企业的开发从原来的地域框架、风土人情、民俗文化、顺应需求、契合发展中跳出来，跳出了三界外，不在五行中，原来的平衡匀速没有了。只要加强机油，插上电源，不，是安装上万能的金融资本，蚯蚓蜕变，化蛇，化蟒，化蚺，化蛟，化龙，终于变成了只要有空间，它就能一直吃下去，一直壮大的地步，大大大，变变变，吃吃吃。但空间最终是有限的，不管变身变异成什么样，承载和发展都无法跳脱空间的局限，不断大大大，变变变，吃吃吃，最终成了在资本金融建设杠杆来回腾挪的贪吃蛇，最终只能把自己给吃了。

物业小区表面上和，因开发企业新要求的变异，资本的杠杆没有交集点，但从交付开始，从房价一直肿胀开始，从示范区售楼处样板房一直高标准宣传体验开始，业主也被带离了应有的生活安居轨道。

当开发企业的机甲运行超速的时候，高周转的运行带来了从设计施工销售全方面的日光倾销，所有心静的安居业主这一刻都从内心沸腾，这不是住，这是我们的投资，后面我们的生活也会大大大，变变变，吃吃吃，我们也会化蛇，化蟒，化蚺，化蛟，我们终有一天也会化龙升天，不用一步步辛苦，饿死胆小的，撑死胆大的，借钱贷款，从租房到买小的，再到买大的，再到投资商铺住宅，所有的人都在赢的跑道上，在想着弯道超车，能赚一万，想着十万，能赚百万，想着千万，亿，十亿，百亿，千亿，万亿，这只是一个数字，登云阶梯乘风破浪，一览众山小啊。

但一旦市场规律，经济下行，谁也输不起了，房子变成了金融产品，工作可以不要，我有房子，投资可以有亏损，我有房子，留得青山在，不愁没柴烧。我的青山就是房子，有房子在我就有保障，孩子，一家子，都有保障！

但现在，房子跌了，新交的房子也跌了，买就跌，还没到手就跌，我可以喊爹，一千句一万句都行，但我承受不住一个跌字啊。于是，应有的物业服务标准，还是交付后的质量，都从交付之际就裹挟在沸腾的民怨里，管你是市场行为，还是质量遗留，服务偏差，气愤所带，都搅拌在一起，化龙化蛟化蚺化蟒化蛇，回归到蚯蚓，不甘心，开发商供应商运营者居住者，老破小旧，还是空大高精，都被无数双眼睛放大无数倍，但又有谁，哪个开发企业，能够有条不紊重新从蚯蚓做起，先做好自己，从钢筋水泥间理出泥土的芬芳，搅拌养料。

把空间熨帖功能需求，如实平和耐心诚恳慢慢引导客户，认真和客户坦诚相待，共同研究建设这个城市原有的配套原有的空间原有的社区，让虚幻回归本真自然，让贪婪的机甲打开舱门，走出有血有肉的自我，价值拉通，企业愿景和开发文化融汇，真正做全生命周期的生活作品。

“太好了！”贺宏祖难得在儿子面前露出笑容。“是啊，政府还是会公平公正对应的。”区领导和房办曹主任几乎前后脚把区里做得决定发给贺斌。“经区政府结合房办街道相关意见，决定古风里项目暂停物业更换事宜。”“以红头文件的形式，这个不容易！”

贺宏祖点点头，“这帮别有用心的业主太嚣张了，你真为小区着想也行啊，原来的物业确实有很多不尽如人意的地方，你要么让别人改，人家在这几年疫情期间，真是竭尽所能为我们居民了，你还在背地里戳脊梁骨，使阴招，我还是这句话，在这方面用心不良动机不纯，真正放权了，一定会变本加厉谋私利的，关键不能把我们古风里一千六百多个家庭当试验品，我们一天都不愿意！”

“是啊，爸，物业有不足，这次政府，特别还是你们业主给机会，我们一定会彻底深入进行反思整改！”贺斌看着老爷子，觉得物业的问题这次一定要好好的，沉下心来抓了。

“看看，看看！”“我们政府还是站在老百姓一边的，红头文件，张榜公布，让一些歪心思歪脑筋的人再跳。”“是啊，简直无法无天了，把好好一个小区当什么了，各种丑态，还演讲拉票，还拿票箱，好好的生活，搞得天天乌烟瘴气！”

“是啊，原来回小区是休息，那段时间在小区里，心跳加速，不是这个和这个吵架，就是这群和那群论理，喇叭，叫骂，我都想搬出去了。”“对吧，这哪是小区，这是西方社会的拉票竞选啊，嘴上说着承诺，到头来，一茬茬换，一茬不如一茬，全都开得空头支票，遭殃的还是我们大部分业主。”

“老杜，你们看我拿到什么了？”余小凤把手举得好好的。“你干嘛？”没留神后面小薛一把薅了过去。“关于暂停亚龙街古风里小区更换物业的决定，哇，这下好了，我们赢了，我们赢了，我们大家都不用走了！”小薛兴奋得一蹦多高。

“看吧，你高兴的，先拿过来，要贴出去的，”胖丫过来抢。“别弄坏了，我去贴到大门口，岗亭旁边最醒目的地方！”老杜拉小薛，小吴摁住小薛。“先扫描一下，我们各个地方多贴几份！”“对，各个楼道都贴上，特别是那几个反对派的楼道多贴几份。”“贴到他们家门上才好！”

“我现在就去贴，特别是要贴那个翁凯家，我知道是哪一栋，这段时间听他家的号耳朵都磨出茧子来了。”

“行了行了，你别瞎搞哦，老老实实做好自己，安安分分做好服务吧。”“要是倪经理在就好了。”不知道谁说了一句，热闹的声音一下子消停了下去，电话对接业主投诉的，电脑敲击键盘的，复印一体机扫描的，抽屉里翻胶水的，就这样把一个朝夕相处的人的影像淡化覆盖了。

而还不知道情况的常悦在想，今后虽然离开了古风里，但对于他来说，认识了这个古风里的团队，认识了物业的作用，认知了城市和社区，开发和居住的关系。在今后的工作和生活上，一定会大有益处。是啊，对于房地产而言，以产品为核心的时代已经结束了。要从卖产品转变为卖内容的时代，是真真正正实打实地卖内容。而不是在产品这个壳上加一个预期的服务体验，就是卖内容。

那种构建一个所谓的空间平台已然经不起推敲和考验。而是要以卖内容卖生活为核心。在一个空间载体里植入真正的生活内容，包括贴合业主需求的各类功能，延续家庭从儿童到老年的快乐健康生活，开发商真正要顺应城市发展，投身对于新基建、新能源、新生活的规划里，否则，不被行业淘汰，也会被客户被业主淘汰。

常悦这段时间在认真的学习实践，小到一个业主的投诉，细枝末节，闲言碎语。大到对于开发企业的未来发展的论断预判。

没有经历古风里这三年的变化，这个虽然只是一个小区，却又可以说是一个小社会的变化。三年的感受，胜过以往十几年所有的读书感受。开发企业需要改变，不能再把建设的楼盘当成纯粹的金融产品，通过资本的前置，通过概念的渲染，渐渐脱离了原来的功能，再利用杠杆，变成一力降十会的手段，原来的企业需要真正深耕这片热土，像蚯蚓一样，发挥自己的价值认知和承载力，但现在插上金融的翅膀，镀上资本的盔甲，它就从原来孕育着乡土气息和文化脉络里剥离跳脱了。它不再带有邻里乡亲的情谊，浸润在柏油沥青里，咀嚼着钢筋水泥。

甚至它是有他或者她驾驶的机甲，从孩童少年的游戏里跳将出来，从三维空间动画里渲染出来，企业的开发从原来的地域框架、风土人情、民俗文化、顺应需求、契合发展中跳出来，跳出了三界外，不在五行中，原来的平衡匀速没有了。只要加强机油，插上电源，不，是安装上万能的金融资本，蚯蚓蜕变，化蛇，化蟒，化蚺，化蛟，化龙，终于变成了只要有空间，它就能一直吃下去，一直壮大的地步，大大大，变变变，吃吃吃。但空间最终是有限的，不管变身变异成什么样，承载和发展都无法跳脱空间的局限，不断大大大，变变变，吃吃吃，最终成了在资本金融建设杠杆来回腾挪的贪吃蛇，最终只能把自己给吃了。

物业小区表面上和，因开发企业新要求的变异，资本的杠杆没有交集点，但从交付开始，从房价一直肿胀开始，从示范区售楼处样板房一直高标准宣传体验开始，业主也被带离了应有的生活安居轨道。

当开发企业的机甲运行超速的时候，高周转的运行带来了从设计施工销售全方面的日光倾销，所有心静的安居业主这一刻都从内心沸腾，这不是住，这是我们的投资，后面我们的生活也会大大大，变变变，吃吃吃，我们也会化蛇，化蟒，化蚺，化蛟，我们终有一天也会化龙升天，不用一步步辛苦，饿死胆小的，撑死胆大的，借钱贷款，从租房到买小的，再到买大的，再到投资商铺住宅，所有的人都在赢的跑道上，在想着弯道超车，能赚一万，想着十万，能赚百万，想着千万，亿，十亿，百亿，千亿，万亿，这只是一个数字，登云阶梯乘风破浪，一览众山小啊。

但一旦市场规律，经济下行，谁也输不起了，房子变成了金融产品，工作可以不要，我有房子，投资可以有亏损，我有房子，留得青山在，不愁没柴烧。我的青山就是房子，有房子在我就有保障，孩子，一家子，都有保障！

但现在，房子跌了，新交的房子也跌了，买就跌，还没到手就跌，我可以喊爹，一千句一万句都行，但我承受不住一个跌字啊。于是，应有的物业服务标准，还是交付后的质量，都从交付之际就裹挟在沸腾的民怨里，管你是市场行为，还是质量遗留，服务偏差，气愤所带，都搅拌在一起，化龙化蛟化蚺化蟒化蛇，回归到蚯蚓，不甘心，开发商供应商运营者居住者，老破小旧，还是空大高精，都被无数双眼睛放大无数倍，但又有谁，哪个开发企业，能够有条不紊重新从蚯蚓做起，先做好自己，从钢筋水泥间理出泥土的芬芳，搅拌养料。

把空间熨帖功能需求，如实平和耐心诚恳慢慢引导客户，认真和客户坦诚相待，共同研究建设这个城市原有的配套原有的空间原有的社区，让虚幻回归本真自然，让贪婪的机甲打开舱门，走出有血有肉的自我，价值拉通，企业愿景和开发文化融汇，真正做全生命周期的生活作品。

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