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第11部分（第1页）

一侧是世界级的娱乐场所，娱乐业又是商业的得力陪衬！我们的君豪商业步行街就是在两个世界级的连锁之间，形成一条布置豪华大气，阵容尊贵典雅的现代商业街。目前我们在商业步行街的主要栏目有服装，首饰，酒吧以及各种零售物品。这里在明天，将是全长川市最繁华的地段！可是您知道吗？我们的商铺目前为了回赠广大消费者对国际君豪的厚爱，让利10％给您。也就是说，购买一个30平方米的商铺，本来是4000元平方米，总价是十二万元，在活动期间只需要十万元整就够了。您还犹豫什么？如今的房价一天一个价格地高速增长，是有目共睹的。这样的机会可是失不再来啊！我们的活动也只有这几天，活动结束以后，就会一分也不让，而且看现在的需求这样滚烫，一天一个价都说不上呢！”售楼小姐一口气说完这些，轻轻地端起杯子，抿了一小口饮料，静静地看向王大辉和苏楠。

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第五章　灰色投入5（2）

两个人这是刚从战场上打完正规军，又遇到了强悍的土匪！彻底的只有大眼瞪小眼了。还是人家说得对，房价在涨，咱们已经看着了，今天让利2万元也是实实在在的，城市花园那里不但不便宜还涨了4万呢！想想刚才销售小姐描述的那一番宏伟蓝图，似乎面前破烂的建筑鲜活起来，世界连锁的购物中心，世界连锁的娱乐场所，繁华的步行街上人潮涌动，两座31层的商住大厦直插云霄。机会是太难得了，是失去就怎么也找不回了，半年前的犹豫不就是鲜活生动的例子吗？这次可真的不能错过了！

“买！这次得买！”王大辉咬着嘴唇看向苏楠。

苏楠被王大辉的样子吓了一跳。这一次她却没有王大辉那么激动！因为在苏楠的眼里是怎样能买到楼房，怎样才能稳定地结婚过日子。苏楠看着王大辉近乎痛苦的表情，使劲拉了起来，冷冷地说：“回家商量一下再说！”

王大辉也只好答应，先是从城市花园出来时说回家商量买不买住宅，现在又是说回家商量买不买商铺，本来只是买不买城市花园住房的问题，现在复杂到了是买住房还是买商铺的严重问题了！

王大辉去推摩托车，苏楠一转身就看见了展示幕台上，正有一个西装革履，扎着鲜红领带的英俊男子在对着麦克风讲着什么。面孔竟然是如此的熟悉，好似每天都见过一样。销售小姐也顺着目光望去，在一边热情地说道：“哦，那是我们的东家，也就是大海房地产开发公司的周总。”

苏楠想起来了，半年前从城市花园里回来时，差点儿撞到的那个轿车里坐的男子似乎也是这个叫周总的男人。他是谁呢？为什么感觉这么面熟？

第七章　梅氏天下1（1）

2002年的春天，大海房地产陷入了一场前所未有的巨大困境！

梅萍已经不再是总经理，而是整个大海房产包括下属酒店和宾馆等产业的董事长，大海也由公司逐渐形成集团模式。避暑山庄盛大开业了，生意火得要命。这不奇怪，这早就在梅萍的预料之中。这半年以来，她又并购了一家宾馆，正在进行装修。国际君豪销售的场面如火如荼，几个住宅用地也已开始销售。按说梅萍应该高兴才是，可是她看着眼前的一份文书却皱紧了眉头。

宽大的办公室里只有梅萍细细的呼吸声飘浮在空中。文书是今天早上周旋给递上来的，如今周旋已经成了她的左膀右臂，她最得力的贴身助理。文书递上来之后，周旋就立刻赶去城市花园售楼处，今天要组织那里的人员进行销售培训。真的没有用错人，虽然周旋学的是企业策划和管理，不过在楼盘销售上也是奇招异出，而且10万的费用他5万不但可以做出来，做得还一鸣惊人，一举夺魁！

这份红头文书是长川市建设部门发来的，主要内容就是国家针对房地产开发商圈地现象做出的限制措施。其中一条就是对拿到土地后闲置的处理措施，闲置土地是浪费国家资源，这是有目共睹的，如今要进行强制开发。期限是三年，三年内，拿到土地没有进行有效的开发，地块将被政府无偿收回，或者只补贴部分费用。这对于大海房地产来说无疑是一颗重磅炸弹。

整个长川的建设部门，建设常委甚至市常委国土资源局等等都知道在东部设立的开发区内，大部分优良地段的土地都已握在了大海房地产的手中，这些土地分布在各个正在建设的交通局，电信局，长川大学城，国土资源局，运输局周围，甚至现在还盛传着市政府也将挪往东部开发区的消息。而梅萍正是冲着这样的大好前程把土地闲置在那里，等待着最佳时机好大力开发出来。可是根据目前的形式，再等上两年是行不通了。

这些土地都握在大海的手中，也不奇怪。第一，大海是首先进驻长川市的私人房地产开发公司，占据了领导趋势。第二，有了韩大炮和宋宣扬的帮助，拿地是轻而易举的，或许在这个时候的北京，有人拿地会去招标会或者走一切关系，甚至动用各种力量，钩心斗角，无所不及的去争去抢。可是长川市没有，梅萍拿到的这些土地好像是做梦一样，出钱买地，然后圈起来静等时机。没有人来跟你抢，没有人来跟你夺，乐得自在。不过这个好时机也就是到2002年这时候为止了，一些当地或外地的房产投资商开始陆陆续续进驻了这块市场。梅萍目前的危机不但是国家的强制措施，更是一旁虎视眈眈的同行！

这些房地产开发商突然进驻不是没有原因的，长川作为一个海滨城市，优美的海滩，绝佳的旅游休闲环境，在时代前进的步伐里，就像沙子里的黄金一样总有一天会被人发现和供奉起来。这一年的长川市委没有在上面少下工夫，一方面积极开拓七象山的自然风景区开发事业，另一方面就是要全面地把现有海滨资源利用起来，建成一个可以媲美北岛，媲美夏威夷的海滨城市！这不是空想，这是目标，而且极有希望。长川绵延数百里的海滩没有受到一丝一毫的污染，纯净柔软的沙滩以及海水质量都排得上世界前列。所以在成功引进了一些大投资外，还打算申请建立世界级赛事基地，而就在市委常委一年的努力之后，终于申请下来，2006年一场世界级赛事将在长川举行！

这是一张没有丝毫余地的大牌，长川市冲着这大牌，未来的辉煌已经指日可见！那些纷至沓来的投资商们也是冲着这大牌而来！只要被世界关注了，静默了千年的长川就是中国最大的蛋糕，最香的热饽饽！

在这些刚刚进驻的投资商中，宏大集团是一个比较特殊的投资商，他旗下的建筑公司一举把开发区内十几个部门的办公大楼承接了下来，还在市区北部投资了一个长川市最大的建材市场，耗资上亿元，出手之大和一手遮天的本事让梅萍也是惊叹不已！这十几个机关部门除了交通局，电信局，运输局，港务局，长川市广播电视大厦以外，还有宋宣扬的公安局。宋宣扬已经从交警大队调到了公安局，做副局长。当时梅萍只顾着开发国际君豪以及东部的几个住宅楼，全部的精力投了进去，却忽略了宏大的迅疾攻势！宏大自成功地承接到这些机关部门的建筑工程以来，实力更是大增，不过在决定向住宅楼开发的时候遇到了梅萍这个难题。

第七章　梅氏天下1（2）

如今的长川市，优良的住宅用地已大半在大海房地产的手中，要想开发只能从人家手里拿地。

宏大集团的董事长正是吕华强，他和韩大炮交往甚深，对于梅萍也是琢磨了多时。可是什么时候下手，吕华强看到建设部门下发的红头文书时有了主意。

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