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徐品含笑不说话,只是朝店门外看去。事实上这个地段确实不错,人流量大,又靠在电器商场边儿上。但是,这个店铺有个很要命的缺陷,就是店门前高大的公交站牌把它的店门挡了个严严实实。
除非在此上下站,或者从店前人行道上过,否则从门前大马路上经过的人们,谁能看清这家店是做什么的啊?
怪不得他的服装店开不下去。完全是一叶障目,不见泰山嘛!
张老板一见徐品动作,顿时哑了口。心道这个小年轻挺机灵的嘛,一来就注意到了症结所在!
徐品这才笑了笑:“张老板一看就是发了财的人,肯定不止这一处店面的是不是?”
“是——咦,你怎么知道的?”张老板惊讶不已。
“张老板这么富态,又见人三分笑,肯定是擅长做生意的人!此处店面做亏了,也不见情绪多么低落。要么就是心态好,要么就是另有倚仗不缺钱。”
要么,就是转让费要得足够高,实际上并未亏多少。但这一点徐品没有说出来。
“哎呀,徐小老板真是会说话啊!我心里这点郁闷硬是被你说没了!”张老板哈哈大笑。
“所以,大老板要支持我们这些想创业的小家伙啊!”徐婷笑眯眯道,“转让费这么高,我们三人东拼西凑起来的创业基金,都不够转让费的!”
徐品忍不住暗中挑指:好丫头,七窍灵珑心,竟然悟透了咱的用意!
“呃……”张老板哽了一下,心道这几个年轻人厉害的啊,自己不知不觉就被架起来烤上了!
“不是我不肯降转让费啊,事实上这店我转过来的时候,也花了这么多!”张老板满脸愁苦道,“而我勉强支撑这个店,又亏了好几十万!”
“张老板三年前盘下这个店的时候,付了10万转让费!”徐婷笑道,“三年时间翻一倍,物价涨得好快啊!而且,张老板前两年肯定是赚了钱的,否则怎么会经营三年这么久呢?”
张老板老脸一红,心中又是一阵腹诽:这小丫头又是从哪里打听来当年的转让费?肯定是邻铺那个话多的浑小子!
“这样吧,转让费10万,同意的话我们立马签合同!”徐品爽直干脆道。这老板所谓的亏本,应该只是今年才亏,所以指望着从转让费上扣点补偿。
只是,徐品自打在裘海棠那里上了预算课后,第一次试刀就准备用在修理店上。
查了相关信息、市场行情,再结合自己心中对修理店的定位,修理店的整体预算,徐品定为60万。年租金20万以内,装修10万以内,配一台10万以内的中型货车,人员工资及其它开销加起来不超过20万。其中人员工资这一块不包括徐婷、吴瀚宇,只是另外五名店员的工资。这五人的配置为家电维修工、数码产品维修工、会计各一人;提送货工两人。年终奖金另算,不在预算里。
结果这个店转让费就要20万,年租金26。4万,一下子占去了大半预算,超得太厉害了。
既然做了预算,就要按预算来。所以徐品的第一想法是看这个店铺值不值得修改预算。结果这店铺除了门前公交车牌是败笔外,其它均不错,值得加一点预算。那么,不能光考虑提预算,还要考虑砍价,第一刀就是砍转让费。这老板太心黑了,直接把转让费翻一倍!
老板不实诚,徐品也就不客气。一刀砍下去一半再说。
第102章 搞定
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今天是作者菌的生日,所以作者菌在许愿的时候也会顺带上所有朋友滴!大家快乐每一天哦!
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“不行不行!”张老板头摇得拨浪鼓儿似的,“转让费10万我会亏得眼发黑的!”
“难道张老板亏了的钱想从转让费上赚回来么?这个店这么高的租金,再加上人员工资,晚一个月转出去,又是几万块的损失!”徐品笑道,“而我们不急,此处谈不成,另外还有三四个地方待选!”
“其实我们走入误区了!家电商场旁边修电器未见得就合适!”吴瀚宇突然出口,“各种电器都有对应的维修点,商场内部就有。顾客在指定的维修点修电器,才会更放心吧?”
“什么?你不早说?”徐品脸色一变,急吼吼地瞪着他,“我是看你开过修理店,才把选店面的事交给你主抓的!如今浪费了半天时间你又说这店不合适?”
吴瀚宇尴尬地抓头发。
“老板,不怪瀚宇哥,是我不专业!”徐婷赶紧检讨,“浪费了老板的时间真是对不起!”
张老板看着争执的三个人,脸皮直抽。唉,现在的年轻人呐……
“算了算了,你们别演了!”张老板苦笑,“竟然在我这样的老油条面前演戏,还真是……后生可畏!”
徐品三人脸色僵硬,一脸讪讪。
张老板看着徐品:“小伙子,谈转让费不是买衣服,哪有拦腰砍的做法?”
徐品不好意思地挠头发。他当然没有认为自己拦腰砍会成功,但是总不能自己想12万转过来,就真的砍成12万吧?先大刀一挥,一番讨价还价后自己再退几步,不就到了自己的心理价位了么?
只是这张老板倒是挺有气度,自己砍得他想吐血,他竟然没有发怒!
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